Продаем помещение сферы услуг, 1500 м², Ростов-на-Дону, ул. малиновского, 17в

Apт. 73811510 В ПPOДАЖE ЗДAНИЕ 1500м2 пищевоe прoизводcтвo!

Пpодaжa paбoтaющeгo oбъекта с обoрудoванием под пекарню больших oбъeмов пpoизводствa !

Вce произвoдcтвeнные пpoцeсcы нaлaжeны.

Ближний пригoрод г.Poстова нa Дoну. дo гoродa 2км.

Рoстовcкая облacть, Мяcниковский район, х. Калинин, напротив п.Ленинаван.

Эксклюзивное предложение компании «Самолет плюс»

Можно использовать под любое производство, в том числе чистое: мебельное, швейное, пищевое производство.

Описание:

Земельный участок 0,8га, расположен в черте хутора Калинин рядом ж/д станция, подъездные пути - асфальт.

Здание прошло капитальный ремонт в 2022г.

Менялись окна Стеклопакеты Rеhаu, облицовка фасада, внутренняя отделка, крыша, система водоснабжения, отопления, газоснабжения, новая система воздуховодов приточно вытяжной вентиляции, система видео наблюдения и охраны.

Пищевое оборудование новое.

Описание:

ЗДАНИЕ 1500м2, на участке 0,83 Га.

Центральные коммуникации:

Газ низкого давления

Электричество- двухфазное (мощность 380), до 80 Квт

(свой распределительный узел - трансформатор с возможностью увеличения мощности)

Вода центральная + на территории своя артезианская скважина

Система тип «Умный дом» видеонаблюдения и охраны, система пожарной сигнализации, система пожаротушения.

Местная канализация + для пищевого производства оборудован проф. сток и ямам с жироотстойником.

Общая площадь участка 0,83 Га- участок в собственности.

На участке расположены офисное-производственные здания и сооружения производственного и складского назначения, в отличном состоянии.

Общей площади 1500м2 из которых 1440 кв.м. – основное производственно-административное здание переменной этажности (1-2 этажа):

Производственно- складские помещения. Офисный блок помещений. Столовая, душевые, санузлы для персонала. Склад готовой продукции в том числе холодные склады.

Разгрузочно погрузочная зона.

Строения вместе с забором и воротами образуют производственную базу, занимающую примерно 40% земельного участка. На участке есть возможность построить здание или склад 1000м2 при необходимости расширения производства.

Внутри основного здания имеются помещения, подходящие для использования в качестве производственных цехов, складских помещений (в т.ч. морозильных камер), административных (офисных) помещений, подсобок, столовой для персонала и т.д. На каждом из этажей оборудованы санузлы.

Преимущества :

1. Местоположение.

Объект расположен рядом с трассой, в ближайшем пригороде Ростова-на-Дону, что обусловливает наличие большого ресурса в привлечении работников на предприятие (транспортная доступность для рабочего персонала) в настоящее время весь рабочий персонал в наличии.

Объект имеет удобные подъездные пути, находится рядом с автотрассой Ростов - Таганрог- новые территории.

2. Объект подключен к сетям электро- и газоснабжения, к водоканалу.

По электричеству и газу имеется техническая возможность увеличения подаваемых мощностей.

3. Строения представляют собой капитальные сооружения, имеющие конфигурацию, удобную для выстраивания последовательных производственных цепочек.

4. На территории : складские помещения, офисные, производственные. Все коммуникации и помещения в отличном состоянии.

Звоните, договоримся на показ.

Продается ПСУ площадью 1500 кв.м. Ростовская область, цена 82 000 000 руб.