Продажа склада, 246.4 м², Ростов-на-Дону, улица Ченцова, 38

  • 31 октября
  • 8  (+2 за сегодня)

  • 31 октября
  • 8  (+2 за сегодня)

Склад в продажу

  • Цена:
    14 000 000
  • цена за м²:
    56 818
  • Этаж:
    1/1
  • Тип объекта:
    склад
  • Общая площадь:
    246.4 м²
  • Дата публикации:
    31 октября
  • Дата обновления:
    15 ноября
  • ID:
    926-558-169-0

Информация о доме

Описание

Продаётся коммерческое производственное помещение по адресу Ченцова, д. 38 на первом этаже. Его площадь составляет 246,4 кв. м. Преимущества:
-хорошее местоположение между 14-й и 16-й линиями микрорайона Нахичевань;
-удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, Ростовский базовый медицинский колледж и Ростовский научно-исследовательский онкологический институт;
-общая площадь помещения — 246,4 кв. м, включающая два больших зала (112,4 и 93,4 кв. м), зону ресепшн и подсобное помещение;
-высота потолков — от 3,2 до 4 метров;
хорошее состояние: пол выложен плиткой, потолок — гипсовый, установлены коммуникации, есть собственный санузел и видеонаблюдение;
-разрешённая мощность — более 110 кВт, напряжение — 220/380 В;
-парковка — стихийная;
-на данный момент помещение используется под химчистку.
Арендатор может освободить помещение,может и остаться, все по договоренности.
Срок окупаемости оценивается в 810 лет, исходя из средней арендной ставки 12 % от стоимости недвижимости. Это выгодное вложение для тех, кто хочет инвестировать в долгосрочные проекты с минимальным риском.


Код пользователя: 139297
Номер в базе: 2448930

Информация

Продается Склад площадью 246.4 кв.м. Ростовская область, цена 14 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Ростов-на-Дону Пролетарский ул Ченцова 38
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    4 мин., 3,8 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
82 м
Ростовский международный институт экономики и управления (РМИЭУ), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 14 Линия, д. 55
830 м
Ростовский филиал Санкт-Петербургского государственного университета культуры и искусств (СГАК), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Советская, д. 32
~ 1.1 км
Российский государственный гидрометеорологический университет (РГГ), Ростов-на-Дону
344025, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 31 линия, д. 4
~ 1.2 км
Факультет Волжской государственной академии водного транспорта (ВГАВТ), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Горького, д. 268
~ 1.4 км
Ростовский институт иностранных языков (ИИЯ), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Пролетарская, д. 95/54
Ольга Владимировна Бутко
Этажи Ростов-на-Дону

+7 (919) 890-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Ольга Владимировна Бутко
Этажи Ростов-на-Дону

+7 (919) 890-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.