Продам студию, 12.8 м²

Арт. 127788981 Студия в Волгодонске — 50 лет СССР, 6. Идеальна и для проживания, и для сдачи студентам МИФИ

- Компактная, полностью готовая к въезду студия — современный ремонт, аккуратная мебель и техника. Отличный вариант «заехать и жить» или приобрести под доходную аренду.

Описание
- Полностью меблирована: раскладной диван (спальное место), вместительный шкаф-пенал.
- Кухонная зона с рабочей поверхностью, индукционной плитой, мойкой, навесной вытяжкой; на фото — микроволновка.
- Бытовая техника: холодильник (Beko), стиральная машина-автомат, настенный телевизор.
- Климат: кондиционер — комфорт летом.
- Безопасность: хорошая входная дверь. Пол — современный ламинат, стены в тёплых тонах.
- Планировка удобна для одного человека или пары, легко зонировать на рабочую и спальную зоны.

Преимущества для проживания
- Экономия времени и денег: небольшая площадь — низкие коммунальные платежи, быстро убирать и поддерживать порядок.
- Комфорт с момента въезда — вся техника и мебель уже на месте.
- Кондиционер и стиральная машина обеспечивают комфорт даже при плотном графике учёбы/работы.
- Уютная атмосфера для учёбы и отдыха: удобное рабочее место можно организовать рядом с диваном.

Преимущества как инвестиции для сдачи студентам МИФИ
- Высокий спрос на компактные, меблированные студии у студентов: минимальные вложения для подготовки к сдаче.
- Низкая конкуренция среди вариантов «всё включено»: наличие техники (стиралка, холодильник, плита, телевизор, кондиционер) повышает привлекательность и позволяет брать более высокую аренду.
- Быстрая заселённость: студенты предпочитают готовые к проживанию решения, особенно вблизи учебных заведений.
- Простота управления: одна комната — меньше износа, более предсказуемые расходы на содержание.
- Гибкие варианты аренды: долгосрочная аренда студенту/семье или посуточно/почасово для приезжающих — опция при желании повысить доходность.