Продается студия, 25.1 м², Ростов-на-Дону, пр-т маршала жукова, 23/1

3 780 000

цена за м²
150 598



  • 23 ноября
  • 3  (+1 за сегодня)

пр-т маршала жукова 23/1
  • 23 ноября
  • 3  (+1 за сегодня)

Студия в продажу

  • Цена:
    3 780 000
  • цена за м²:
    150 598
  • Этаж:
    1/19
  • Тип объекта:
    студия
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    25.1 м²
  • Дата публикации:
    23 ноября
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:32
  • ID:
    926-691-338-3

Информация о доме

Описание

Уважаeмыe пoкупaтeли пожалуйста прoчитайтe внимательно условия пpoдaжи в текce oбъявлeния. Пoсмотрите видeо в pазделе объявления, где размeщeны фотo. Еcли видиo пo каким-тo пpичинaм не oткpывaется или нe paзмeщeно нa cайтe, в котopом вы проcматpивaете объявление, тo напишите мне в чaт, и я oтправлю вaм ссылку видио в ютубе.
Первоначальный способ общения — это только сообщение в чате, а не звонок. Сейчас очень много рекламных, спам и мошеннических звонков, и я не беру телефон с незнакомых номеров. А если у нас будет уже диалог в чате, то я буду знать, что звонит потенциальный арендатор.
Если вы написали сообщение, то пожалуйста дайте мне время для ответа не менее 3 х часов. Я не всегда могу быстро ответить на ваше сообщение. Обижаться на долгий ответ не нужно.
Если я получил от вас сообщение, прочитал его и не ответил в течении 5 часов, то ваше предложение в сообщении мне не подходите, и что бы не обижать Вас своим отказом я могу не ответить на Ваше сообщение.
Я единственный собственник, не агентство.
В квартире никто не зарегистрирован.
Ипотека и материнский капитал при покупке квартиры не использовался.
кадастровый номер 61:44:0073012:5182
Копия выписки ЕГРП размещена в разделе планировка.
Лоджии нет квартира на первом этаже, стоит решётка.
Площадь тёплых помещений 25,1 м^2, холодных помещений в квартире нет.
Коммунальные платежи в отопительный сезон примерная сумма коммунальных платежей 2900 рублей, в остальное время примерно 1900 рублей.
Обмена нет.
Торга нет, уважаемые покупатели если вас заинтересует квартира, то будьте готовы приобрести квартиру по цене объявления скидок и торга не будет.
Информация по осмотрам: Я снял видио-показ кватиры (видио снято ранее для аренды квартиры, но оно будет актуально и для продажи), размещу это видио в объявлении, а также отправлю ссылку на видео в чате авито. Я живу далеко готов проводить осмотры по договоренности, но при условии, что у покупателей подтвержден банком кредит достаточный для покупки квартиры или у покупателя есть денежные средства для приобретения. Прошу отнестись с пониманием, но для показов людям, присматривающим квартиру без быстрой готовности ее купить у меня показывать возможности нет.
Уважаемые покупатели повторюсь, что я живу далеко. Прошу вас самостоятельно приехать по адресу проспект Маршала Жукова д 23/1 для осмометра местоположения дома и близ лежащей инфраструктура. Чтобы у вас уже было визуальное понимание о районе где расположена квартира, что бы наша встреча на осмотре подтвердила видео которое я снял, и вы уже знали район.
Рассчитываю на то что поле личного осмотра мы смогли в ближайший день или два подписать договор задатка и в течении 30 дней подписать основной договор продажи.
Квартиру приобретал по долям, ? доли в 2017 году и ? доли 4 марта 2019 года (на авито указано как два собственника, так две доли в квартире и в обоих я собственник).
В квартире электроплита (газа в доме нет)
Квартира продаётся со всей мебелью и бытовой техникой, а именно:
1. Холодильник. 1 шт
2. Стиральная машина 1 шт
3. Электра плита 1 шт
4. Мебель кухни шкафы и столешницы 1 комплект
5. Шкаф купе 1 шт
6. Стенка горка 1 шт
7. Телевизор ЖК 1 шт
8. Диван раскладной двухспальный 1шт
9. Табурет 2 шт
10. Фотографии в рамках 14 шт
11. Стол кухонный 1 шт
12. Сплит система 1 шт
13. Этажерка для обуви 1 шт
14. Ванна Акриловая 1 шт
Первый этаж восемнадцатиэтажного дома (18 й этаж технический не жилой).
Все документы по квартире и собственника есть в эл виде особых случаях могу отправить через чат.
Информация для риэлторов пожалуйста не предлагайте мне оставить ключи от квартиры для показов вашим клиентам. Не предлагайте сделать фото что бы вы могли разместить объявление от своего агенства, не беспокойте если у вас нет конкретного покупателя на квартиру.
Если у Вас есть конкретный покупатель, но вы не хотите отправлять ссылку моего объявления на авито, что бы покупатель без вас не связался со мной. Отправьте скин шот условий моего объявления о продаже, что бы у покупателя мог свои финансовые и временные возможности соотнести с условиями продажи.
Также я могу отправить ссылку на видио по квартире для отправки вашим клиентам, фото не отправляю так как риелторы размещают эти фото в своих объявлениях (можите сделать скрин экрана моего объявления с фото и оправить своим клиентам).

Информация

Продам студию общей площадью 25.1 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, пр-т маршала жукова, 23/1, цена 3 780 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Ростов-на-Дону пр-т маршала жукова 23/1
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    12 мин., 12 км на карте

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
742 м
Школа № 115
Ростов-на-Дону, улица Жданова, 13
~ 1.6 км
Центр повышения квалификации специалистов со средним медицинским и фармацевтическим образованием
Ростов-на-Дону, Благодатная улица, 170
~ 1.6 км
Гимназия № 117
Ростов-на-Дону, улица 339-й Стрелковой Дивизии, 25/3
~ 1.8 км
Школа № 112
Ростов-на-Дону, улица 339-й Стрелковой Дивизии, 21/3
~ 1.9 км
Лицей № 103 имени Сергея Козлова
Ростов-на-Дону, улица Еременко, 56/4
713 м
Детский центр Golden Kids
Ростов-на-Дону, улица Еременко, 101/1
723 м
Детский сад № 8
Ростов-на-Дону, проспект Маршала Жукова, 34
726 м
Детский сад Остров сокровищ
Ростов-на-Дону, улица Тимошенко, 8
731 м
Детский сад № 12
Ростов-на-Дону, проспект Маршала Жукова, 33А
779 м
МБДОУ № 84
Ростов-на-Дону, улица Жданова, 15
~ 1.4 км
Ростовский юридический институт Министерства внутренних дел Российской Федерации (РЮИ), Ростов-на-Дону
344015, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Маршала Еременко, д. 83
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 3 780 000 руб.   150 598 руб.  
Ростов-на-Дону 6 623 625 руб. 76% 136 147 руб. -9%
Ростовская область 5 998 776 руб. 59% 123 638 руб. -17%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.