Продажа студии, 27 м²

Готовaя сoврeменная студия в новом дoме ЖK Держaвинcкий 27м2. Pacполoжeнa вo втopом строeнии на видовoм 16 этажe. В данном строении вceгo 6 квaртиp нa этаже!!!.
Комплeкc с зaкpытой тeрритoрией наxодится в caмом цeнтpе гоpода рaйоне ( Теaтpальная площaдь).

Дeтские и спортивные площадки. Подземная парковка. По всей территории система видеонаблюдения. В доме консьерж. Быстрые лифты ОТIS.
Из окон квартиры открывается прекрасный вид на реку Дон.
Хороший, качественный ремонт. Ремонт делали для себя. Возможно использовать как для себя, так и для инвестирования (аренда в среднем 35тр+ коммун.платежи) .
Локация:
Рядом Парк Революции, В. Черевичкина. До медицинского университета пешком 15мин, театральной площади 12 мин, Ул. Большой Садовой 10 мин.
Один собственник. Документы готовы, без обременений.
В комплексе закрытая охраняемая территория.
- Собственный закрытый паркинг. Большое количество мест гостевой парковки.
- Площадки для детей и занятий спортом. Зоны отдыха. Территория для прогулок.
- Отопление и трубопровод Rеhаu.
Важно!
Собственник с котлована, без обременений, материнский капитал не применялся, никто не прописан и не проживал. Не после аренды!!! Абсолютно все новое!!!

ДЕРЖАВИНСКИЙ Жилой комплекс состоит из двух 25-этажных домов из 3-х секций класса «комфорт+», имеющий собственный паркинг и закрытую территорию. ЖК возвышается в центральной части города вблизи набережной реки Дон. Его изюминка – близость к водным просторам и природе Донского края, что создает особый колорит и привлекательность для будущих новоселов. Новый жилой комплекс станет частью перспективной территории, которая будет являться истинным центром города.
В рамках реализации проекта по благоустройству центральной части города, набережная реки Дон будет продлена до театрального спуска, максимально озеленена, снабжена дополнительными пешеходными и велодорожками, а также местами для активного и пассивного отдыха горожан и туристов.
Новая культурно-развлекательная территория будет состоять из трех зональных линий: спорт, отдых и променад. Она станет самым популярным местом отдыха в Ростове-на-Дону благодаря: двухуровневой прогулочной зеленой аллеи; зеленому бульвару; фонтанной площади; озелененным пандусам с местами отдыха; панорамному ресторану; подземному охраняемому паркингу. Завершать общую композицию будут панорамная смотровая площадка с функцией сцены и канатная дорога, которая соединит правый берег города и зеленый остров. Вблизи нового жилого комплекса будут располагаться: гипермаркеты; рестораны и кафе, поликлиники и медицинские центры, детские сады, школы, университеты, банкоматы, фитнес-центры, остановки общественного транспорта.