Продаю студию, 31.4 м²

Собственник.
Продаю квартиру-студию в 15-этажном монолитном доме по адресу: ул.Орджоникидзе, 2Г.
Квартира после ремонта (чистовая отделка), в ней никто никогда не жил.
Квартира находится на 8 этаже, из окна открывается красивый вид на город.
Общая площадь 31,4 кв.м. с учетом понижающего коэффициента лоджии (полная площадь с лоджией 32,8 кв.м.):
- коридор 5,4 кв.м.
- санузел 4,34 кв.м.
- комната-студия 21,62 кв.м.
- лоджия 2,68 кв.м.
Санузел совмещенный, установлены ванна, умывальник, зеркало с подсветкой, унитаз, полотенцесушитель и выводы под стиральную машину.
Зона кухни отделена перегородкой. Квартира светлая: в комнате 2 окна и выход на лоджию. Лоджия утеплена.
В доме 1 грузовой и 2 пассажирских лифта. Есть консьерж. Ко двору дома примыкают детский сад и школа 16. В шаговой доступности: магазины, МФЦ, минирынок, центральный рынок, сквер Авиаторов. На первом этаже дома коммерческие объекты (салоны красоты, ПВЗ, студия детского развития и т.д.).

Прямая продажа. Единственный собственник. Обременений нет. Никто не прописан. Полная сумма в договоре.

История объекта:
1. ДДУ.
2. Договор дарения от близкого родственника (более 4х лет).

Торг уместен.

Звонить с 9:00 до 20:00 по московскому времени в любой день недели.
Риелторам просьба звонить только при наличии покупателей.