Здpaвствуйте, меня зовут Дмитpий я cобственник ,к Вaшему внимaнию предcтавляю eвро однушку 33 кВ мeтpa в цeнтpе городa Рoстов на Дону с видом именно в цeнтp теaтpaльной плoщaди!!!
В квартиpе есть вce полностью продуман каждый сантиметр и грамотно использовано все пространство!!!
От дорогой проводки до дорогой техники!!!
Ремонт 2024 года безумно красивый крашенный фасад кухни и всей мебели!!!
От самого дорогого немецкого ламината до дорогой плитки КЕRАМА МАRАZZl!!!
Дизайн очень стильный!!!
Квартира евро однушка, поделена на спальную зону, дорогой перегородкой подвесной с доводчиками спрятанную в потолке без нижних салазок!!!!
Вся мебель дорогая подобрана в цвет и со вкусом !!!!
В квартире очень много освещения разного типа со всеми самыми последними подсветками от пультов до сенсорных датчиков , освещение везде даже в шкафах с открытием каждой створки двери!!!
Дорогая ванна и инсталляция все встроенное грамотно качественно с гарантией!!!
Душ и все краны одной дорогой фирмы очень удобно все включается сразу можно почувствовать переключение щелчки всех кранов!!!
Пол сделан островком плитка врезается в ламинат круто очень!!!
Дверь в ванну вообще фишка задумка крутая, очень четко выставлена в зазор!!!
Камин эко настоящий не имитация горит в живую!!!
Дорогая сплит система 12 с запасом!!!
Все розетки и выключатели дорогие с подсветкой!!!
Потолок парящий оооочень круто выглядит!!!
В ход на балкон заменили панорамой дверью, что придает крутой вид в бар зону!!!
Батарея с датчиком температуры вертикальная тоже фишка этого проекта!!!
Подогрев пола ванна и балкон!!!
Кухонный стол 90 см раздвигается стулья крутятся очень удобные по посадки дорогие!!!
Телевизор 65 возле камина дорогой последний 2024 года, все равно что сидишь в кинотеатре!!!
Второй телевизор такой же установят на днях 37 или 50 в спальне!!!
Камеры видео наблюдения 3 штуки дорогие голосовые, одна в квартире две снаружи!!!
Шкаф удобный глубокий с обувницей!!
Интернет высокоскоростной ПЖ19!!!
Модные жалюзи на балконе придают очень крутой вид!!!
В квартире везде стеклохолст выкрашенный в приятный колор моющий дорогой!!!
Дорогой карниз с подсветкой от пульта!!!
Диван очень модный мягкий удобный трансформер с поднятием боковых перил!!!
На днях добавится стильный дорогой журнальный столик!!!
Дорогая вся сантехника!!!
Дорогая стиральная машина с сушкой , и боллер на 80 литров с двумя тэнами!!!
Чайник включается с телефона с кровати!!!!
Входная дверь с наружи гранит в нутри зеркало на всю дверь,стильно очень тяжелая закрывается как сейф,очень дорогая!!!
И многое многое другое что можно будет перечислять и перечислять, как продумали дизайнер и прораб, ну и конечно сам я лично не жалел на это денег!!!!
При осмотре в живую вы сразу скажите вауу!! Гарантирую!!! Словами и текстом не передать этот проект!!! Повторяю делал для себя денег не жалел!!!
ТЕПЕРЬ О САМОМ ГЛАВНОМ:
Квартира небоскреб находится на 24 этаже в середине дома на вид в центр, вид очень шикарный, видно театралку стадион даже Батайск, что было задумано и доплачено при покупки!!!
Рядом два соседа сбоку порядочные уже познакомились!!! С верху тишина не смотря что все установлено на крыше, ни каких звуков ни каких боллерных и котлов не слышно вообще!!! Тишина гробовая, ни каких звуком машин дороги сигналов музыки даже при открытом окне не слышно!!!
Дом кирпичный очень теплый , напоминаю застройщик Белый Ангел строил!!!
Дом сдан в 2022 году,в 2024 январе приступили к ремонту мы ,ждали что бы ажиотаж закончился немного по ремонтам, вот уже весь дом почти ремонты сделаны, тихо не беспокоят теперь перфораторы!!!
Напротив дом еще не сдан, имеется надземная парковка в доме, на втором этаже мое парковочное место на одну машину под номером 1*1 13,3 кВ очень удобное для открывание дверей, не затопит второй этаж, выход и вход на против моего дома, очень быстро дойти,не надо обходить во круг,коммунальных платежей космических нет, только в месяц до 100 рублей и все, парковка уже работает ,чисто тепло под камерами!!!
Коммунальные платежи не дорогие, в центре города, по сравнению с другими районами!!!
Локация самая крутая, есть вообще все от школ магазинов до фитнеса и до центра 7 минут!!!
Квартира находится в ипотеке , остаток 2,6 и парковка 650 закрою сразу при задатке!!!
В ремонт вложено 3 миллиона под ключ,это с дизайнером прорабом и всем всем ,ремонт делали не спеша 10 месяцев, консультировались проверяли все, что бы получился такой шедевр!!!
В квартире никто не живет готов к показу только реальным покупателей!!
Отдам в хорошие руки, будете наслаждаться!!!
Есть все чеки на материалы, есть все документы на технику все на гарантии все новое!!!
Предоставлю отчет чеки на все материалы которые закупали, есть смета прораба, есть все чеки на технику и доки, все прозрачно и честно, отчет за 3 миллиона вложенных!!!
Причина продажи, хотим дом!!!
Сдача этой квартиры по суточно 5-7к !!!
Сдача на месяц 50-70к
Это оценка всех риэлторов города!!!
По ватсапу могу скинуть каталог дизайнера, видео квартиры еще дополнительные фото!!!
Оплата только наличными, ни каких обменов на ангары машины древние зерно и тд не предлагать !!!
Я собственник продаю сам,при сопровождении сделки можно обратиться к специалистам, ни каких долей , арестов, запретов нет!!!
К вашему вниманию квартира лухари с парковкой под ключ надо поискать за такие деньги!!!
Торг обсуждается!!!
Информация
Продам студию общей площадью 33 кв.м. в ЖК «Линии» , расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. 26-я линия, 35/1, цена 11 300 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пожаловаться
PDF
г. Ростов-на-Дону (центр):
Ростовская область 
Печать
