Продается торговое помещение площадью 1200 м² расположенное по адресу Ростов-на-Дону, ул. Таганрогская, 181А, цена 70 000 000 руб.
Земельный участок площадью 1727 м? обладает утверждённым видом разрешённого использования для размещения коммерческих объектов капитального строительства.
На территории уже расположено капитальное строение, что позволяет незамедлительно запустить готовый бизнес и минимизировать сроки выхода на операционную окупаемость.
Участок идеально подходит для организации торговой деятельности, включая рынки, торговые павильоны и магазины, а также объектов придорожного сервиса: автозаправочных комплексов, станций технического обслуживания и моек. Ключевое преимущество — отличная транспортная доступность и высокая проходимость, что гарантирует постоянный клиентский поток и видимость для целевой аудитории. Пространство участка рационально спланировано для размещения основного здания и вспомогательных сооружений с организацией удобных подъездных путей и парковочной зоны.
Внутренняя планировка строения смешанного типа, а высота потолков варьируется от 5,5 до 7,14 метров, что предоставляет широкие возможности для эффективного зонирования и адаптации под различные бизнес-форматы.
Это предложение представляет собой стратегическую инвестицию в ликвидный актив с чётким потенциалом для быстрой окупаемости и генерации стабильного дохода.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 177371
Номер в базе: 9980580
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.