Продаем торговое помещение, 1250 м², Ростов-на-Дону, Каскадная улица, 46/1

Продается два отдельно стоящих здания площадью 1250 кв.м на земельном участке площадью 19,58 соток.
Характеристики и преимущества:
- 850 кв.м торговая площадь, 500 кв.м офисное здание
Заполняемость арендаторами 100%

1 торговое одноэтажное здание с арендаторами:
- супермаркет Магнит площадью 530 кв.м, арендный поток составляет 323.000 рублей или 5% от РТО, 5-ть помещений общей площадью 220 кв.м - Аптека, Пивотека и 3 ИП, также есть аренда сотовой вышки
- кадастровый номер по запросу

2 офисно-складское 3-х этажное здание расположено в дворе, площадью 500 кв.м, частично с арендаторами:
- 1-й этаж занимает автосервис площадью 200 кв.м
- 2-й и 3-й этажи свободны 300 кв.м
- кадастровый номер по запросу

Общий арендный поток на сегодняшний день составляет 850.000 рублей
- объекты расположены на земельном участке площадью 19,58 соток
- кадастровый номер по запросу

Все в собственности, обременений нет.

- своя зона парковки на 30 м/мест
- помещения в хорошем состояние, высота потолков 4,5м
- свободная планировка
- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление, своя котельная
- разрешенная мощность 150 кВт, своя подстанция, напряжение 380В
- проведен интернет и телефон
- охранная сигнализация

- 1-я линия, удобная транспортная доступность
- стрит-ритейл
- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик
- вблизи располагается супермаркет Пятерочка, гостиница, автомойка, автосервис.
ЗВОНИТЕ в ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!!!


Код пользователя: 118541
Номер в базе: 2375341

Продается ТП площадью 1250 кв.м. Ростовская область, цена 96 000 000 руб.