Продаю торговое помещение, 1400 м², Ростов-на-Дону, Днепропетровская улица, 27

2-х этажное здание с сетевыми арендаторами площадью 1400 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Днепропетровская улица, 27.

Характеристики и преимущества:
Объект с арендаторами:
- 1-й этаж занимает супермаркет Пятёрочка площадью 510 кв. м, потенциальный арендный поток до 700. 000 рублей, согласно обороту
- также на 1-ом этаже: аптека Юг Фарма, табак, пиво, Гриднев хлеб
- 2-й этаж занимает Магнит косметик и Фикс прайс площадью 564 кв. м арендный поток 400. 000 рублей и % от товарооборота
- общий арендный поток с объекта ~ 1. 600. 000 рублей
Быстрый срок окупаемости!

- 2-х этажное здание, капитальное строение со всеми коммуникациями
- 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик
- фасад хорошо просматривается
- вблизи располагается Станция напитков, супермаркет Магнит, поликлиника, школа, спортивный комплекс, в 26м находится остановка общественного транспорта

- отдельный вход, своя зона парковки
- разрешенная мощность 150 кВт
- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление
- проведен интернет и телефон
- пожарная и охранная сигнализация
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Бибик Николай - консультант по продаже коммерческой недвижимости
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: #1/548558/17649

Продается ТП площадью 1400 кв.м. Ростовская область, цена 179 900 000 руб.