Ростовская область
Ипотека
Войти

Продажа торгового помещения, 190 м², Ростов-на-Дону, Буденновский проспект, 61/12

Добавить в избранное

18 000 000 ₽

цена за м²
94 737 ₽



  • 18 апреля
  • 13  (+1 за сегодня)

Броневик

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Ростов-на-Дону Октябрьский
Буденновский проспект 61/12
  • ЮГИ, 189 м
  • 18 апреля
  • 13  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    18 000 000 ₽
  • цена за м²:
    94 737 ₽
  • Этаж:
    -1/5
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    190 м²
  • Дата публикации:
    18 апреля
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:59
  • ID:
    692-399-940-0

Информация о доме

Описание

ПPОДAЖA OТ СOБСТВЕHНИKА !!!
БЕЗ KОМИCCИЙ И ПЕРEПЛAT !!!

Действующее кафе-ресторан в самом центре города!!!
Общая S -190 кв.м
1-я линия
Подвальный этаж
Четыре уютных посадочных зала; три производственных цеха: горячий, холодный, заготовочный; гардeроб для персонала, кабинет руководителя, с/у.
Отдельный вход, имеется запасной выход.
Приточно-вытяжная система вентиляции.
Сплит-системы.
Полностью укомплектовано современным оборудованием.
Высота потолка-4,20м
Пожарно-охранная сигнализация.
Все коммуникации центральные.
Отличное состояние!!!
Ремонт в стиле старинного замка. Широкая стилизованная лестница.
Презентабельная входная группа.
Обширная фасадная реклама.
Супер активный трафик !!!

Преимущества и уникальность объекта:

-Объект расположен в самом центре города, в районе культурной, торговой и деловой активности. Будённовский проспект-один из главных транспортных артерий города с удобной транспортной развязкой
-Верхний этаж занимает нежилое помещение (шумоизолирующая прослойка), что позволяет беспрепятственно проводить мероприятия с использованием живой музыки, а это является редким подарком для центра города!!!
-Наличие парковки !!!
-Супер выгодное месторасположение. В 30 метрах от объекта расположена одна из самых престижных и крупных гостиниц города Marins Park Hotel с большим потоком гостей
-Кафе успешно функционирует более 15 лет ( с 2008 года и по настоящее время). Отличная репутация, обширная база клиентов. Высококвалифицированный персонал.
-Реконструкция кафе и подключение к городским сетям коммуникаций (водопровод, канализация,ТЭЦ ) осуществлялась по проектной документации, выполненной лицензионной строительной организацией в 2007 году.
Имеются проекты на все виды строительных и технологических работ, а также сметы, утвержденные администрацией.
-В 2019 году произведен капитальный ремонт кровли и фасада
-В 2023 году произведен капитальный ремонт систем теплоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения
-Отличные финансовые показатели !!!

Не упустите свой шанс приобретения данного объекта!!! Организуем показ, всё покажем и расскажем. ЗВОНИТЕ !!!

Информация

Продается ТП площадью 190 кв.м. Ростовская область, цена 18 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Ростов-на-Дону Октябрьский Буденновский проспект 61/12
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    22 мин, 1,87 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
189 м
НОУ Южно-Российский гуманитарный институт (ЮГИ), Ростов-на-Дону
344082, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, д. 108
463 м
Южно-Российский государственный университет экономики и сервиса (ЮРГУЭС), Ростов-на-Дону
344018, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Варфоломеева, д. 215
535 м
Ростовская государственная академия архитектуры и искусства (РГААИ), Ростов-на-Дону
344007, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Буденновский пр., д. 39
674 м
Филиал Московского института защиты предпринимателя (МИЗП), Ростов-на-Дону
344018, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, д. 86, корп. 7А
709 м
Ростовская-на-Дону государственная академия сельскохозяйственного машиностроения (РГАСМ), Ростов-на-Дону
344023, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пл.Страна Советов, д. 1
Ольга Лагеза
Контора Доходной Недвижимости

+7 (903) 433-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Ольга Лагеза
Контора Доходной Недвижимости

+7 (903) 433-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.