Ростовская область
Торговое 400 м², 1/5 эт.
39 900 000 ₽
99 750 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 27 декабря, 202517 просмотров

Продается торговое помещение, 400 м²

ТП
тип объекта
400 м2
общая

Описание

Продается торговое помещение площадью 400 м² расположенное по адресу Ростов-на-Дону, ул. 5-я линия, 5, цена 39 900 000 руб.
Продаётся Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором - супермаркет Магнит в БЦ площадью 400 кв. м

Характеристики и преимущества:
- доходный коммерческий объект с надежным арендатором в составе делового центра
- 1-й этаж 5-этажного современного бизнес-центра
- отличная окупаемость — стабильный доход с первого дня
- долгосрочный сетевой арендатор — супермаркет Магнит

- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть
- высокий пешеходный и автомобильный трафик
- район с насыщенной инфраструктурой и плотной застройкой
- поблизости - аптеки, магазины, мебельная фабрика, остановки транспорта
- всего 180 метров до общественного транспорта

- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки
- помещение в отличном состоянии
- потолки 4 м
- разрешенная мощность 65 кВт, напряжение 220/380 В
- все коммуникации центральные
- приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы
- интернет, охранно-пожарная сигнализация

Звоните, чтобы узнать подробности и согласовать показ.
Отличная инвестиция с прозрачной структурой и высокой доходностью!
------------------------------------------------- ---------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- ---------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: #1/552586/17649
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена39 900 000 ₽
Цена за м299 750 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/5
Общая площадь400 м2
Дата добавления8 августа, 2025
Дата обновления27 декабря, 2025
ID объявления9283949113

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
39 900 000 ₽
99 750 ₽ / м2
24 041 102 ₽-40 %
94 886 ₽ / м2-5 %
28 690 747 ₽-28 %
127 722 ₽ / м2+28 %
28 581 376 ₽-28 %
132 110 ₽ / м2+32 %
Контакты
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Смотреть на карте
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Похожие объявления

40 000 000 ₽

97 919 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 408,5 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

43 000 000 ₽

106 965 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 402 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

37 400 000 ₽

294 488 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 127 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

39 000 000 ₽

229 412 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 170 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

42 000 000 ₽

233 333 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 180 м²
  • 1/20 эт.
Объявление снято
Похожие

37 500 000 ₽

88 863 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 422 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

36 014 000 ₽

110 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 327,4 м²
  • -1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

38 000 000 ₽

121 522 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 312,7 м²
  • 1/20 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru