Ростовская область
Торговое 400 м², 1/1 эт.
34 000 000 ₽
85 000 ₽ за м2
  • Фотографии4
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продается торговое помещение, 400 м²

ТП
тип объекта
400 м2
общая

Описание

Продается торговое помещение площадью 400 м² расположенное по адресу Ростов-на-Дону, ул. Особенная, 131, цена 34 000 000 руб.
Арт. 121089160 Готовый бизнес с сетевым арендатором и стабильным доходом!

Расположение: Ростов-на-Дону, ул. Особенная, 131 (отличное расположение рядом с Магнитом, Красным & Белым и пунктами выдачи заказов).

Общая площадь: 430 м?.

Арендаторы:
Чижик (392 м?): Фиксированная ставка 240 000 ? в месяц с ежегодной индексацией 5%.
Овощи Фрукты: 50 000 ? в месяц.
Водомат: 7 000 ? в месяц.
Общий арендный поток: 297 000 ? в месяц.

Преимущества:
Надежный сетевой арендатор «Чижик» с долгосрочным договором и индексацией.
Стабильный ежемесячный доход.
Высокая проходимость и отличная локация благодаря соседству с популярными магазинами и сервисами.
Готовый налаженный бизнес, не требующий дополнительных вложений.

Цена: 34 000 000 ?.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена34 000 000 ₽
Цена за м285 000 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/1
Общая площадь400 м2
Дата добавления1 декабря, 2025
Дата обновления2 декабря, 2025
ID объявления9287018453

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
34 000 000 ₽
85 000 ₽ / м2
24 487 400 ₽-28 %
95 476 ₽ / м2+12 %
20 557 046 ₽-40 %
127 702 ₽ / м2+50 %
28 615 590 ₽-16 %
131 446 ₽ / м2+55 %
Контакты
Денис Сертаков
Брокколи
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
+7 (495) 127-65-58

Похожие объявления

31 000 000 ₽

77 694 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 399 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

32 500 000 ₽

250 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 130 м²
  • 1/18 эт.
Объявление снято
Похожие

31 300 000 ₽

256 557 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 122 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

33 000 000 ₽

137 500 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 240 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

33 850 000 ₽

165 122 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 205 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

32 000 000 ₽

147 126 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 217,5 м²
  • 1/22 эт.
Объявление снято
Похожие

31 000 000 ₽

111 913 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 277 м²
Объявление снято
Похожие

34 300 000 ₽

170 308 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 201,4 м²
  • 1/15 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Квартиры от 19,1 млн ₽
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (499) 112-00-70
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 137-76-33
Скидка 25% на квартиры
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-66-05