Продаю торговое помещение, 408.5 м², Ростов-на-Дону, Советская улица, 5

  • 18 апреля
  • 31  (+1 за сегодня)

  • 18 апреля
  • 31  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    38 000 000
  • цена за м²:
    93 023
  • Этаж:
    1/2
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    408.5 м²
  • Дата публикации:
    18 апреля
  • Дата обновления:
    22 ноября
  • ID:
    692-399-946-6

Информация о доме

Описание

Продается помещение с арендатором в историческом центре площадью 408, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Советская, 5.

Характеристики и преимущества:
Продажа с арендатором!
- 1-й этаж + подвал на оживленной торговой улице города
- 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик
- вблизи располагается Сквер имени Фрунзе, лицей, театр, Дом культуры, библиотека, суд, Нахичеванский базар
- в 160м находится остановка общественного транспорта

- отдельный вход
- предусмотрен запасной выход

- 1-й этаж - помещение с действующим магазином в долгосрочной аренде
- отдельный вход с улицы Советская
- качественный ремонт, витринное остекление всех окон фасада
- торговый зал площадью 148 кв. м, склад площадью 58 кв. м
- высота потолков 3, 78м
- свой санузел

- подвал: вход со двора, заезд во двор под газель с воротами
- помещение состоит из двух залов:
- первый зал площадью 89 кв. м
- второй зал площадью 107 кв. м
- высота потолков 2, 35 м
- есть возможность сделать лестницу с первого этажа

Все лишние перегородки снесены, установлена производственная вентиляция. Подвал без ремонта, в данный момент может использоваться под склад. Свободная планировка.

- коммуникации: вода холодная/горячая, автономное отопление
- разрешенная мощность 30кВт (возможно увеличение)
- система приточно-вытяжной вентиляции
- установлены сплит-системы
- проведен интернет и телефон
- пожарная и охранная сигнализация
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ирина Иванова - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.

Номер объекта: #1/547155/17649

Информация

Продается ТП площадью 408.5 кв.м. Ростовская область, цена 38 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Ростов-на-Дону Пролетарский Советская улица 5
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    7 мин., 3,8 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
479 м
Ростовский филиал Санкт-Петербургского государственного университета культуры и искусств (СГАК), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Советская, д. 32
631 м
Российский государственный гидрометеорологический университет (РГГ), Ростов-на-Дону
344025, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 31 линия, д. 4
748 м
Ростовский международный институт экономики и управления (РМИЭУ), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 14 Линия, д. 55
936 м
Ростовский институт иностранных языков (ИИЯ), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Пролетарская, д. 95/54
~ 1.5 км
Факультет Волжской государственной академии водного транспорта (ВГАВТ), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Горького, д. 268
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

+7 (988) 950-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

+7 (988) 950-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.