Ростовская область
Торговое 408.5 м², 1/2 эт.
40 000 000 ₽
97 919 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продаем торговое помещение, 408.5 м²

ТП
тип объекта
408.5 м2
общая

Описание

Продаем торговое помещение площадью 408.5 м² расположенное по адресу Ростов-на-Дону, ул. Советская, 5, цена 40 000 000 руб.
Продается помещение на первой линии, первый этаж и подвал общей площадью 408, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Советская, 5.

Характеристики и преимущества:
- 1-й этаж + подвал на оживленной торговой улице города
- 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик, вблизи располагается Сквер имени Фрунзе, лицей, театр, Дом культуры, библиотека, суд, Нахичеванский базар, в 160м находится остановка общественного транспорта
- возможно сделать подъёмник между торговым и складским уровнями
- площадь торгового зала и склада составляет 408. 5м. кв.

- отдельный вход с улицы Советская + вход со двора, предусмотрен запасной выход, заезд во двор под газель с воротами
- качественный ремонт, витринное остекление всех окон фасада
- высота потолков 3, 78м
- свой санузел
- помещение склада состоит из двух залов: первый зал площадью 89 кв. м, второй зал площадью 107 кв. м, высота потолков 2, 35 м
- есть возможность сделать лестницу с первого этажа

- коммуникации: вода холодная/горячая, автономное отопление
- разрешенная мощность 40кВт
- система приточно-вытяжной вентиляции
- установлены сплит-системы
- проведен интернет и телефон
- пожарная и охранная сигнализация

Все лишние перегородки снесены, установлена производственная вентиляция. Подвал без ремонта, в данный момент может использоваться под склад. Свободная планировка.

------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Мозговой Николай - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.

Номер объекта: #1/547155/17649
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена40 000 000 ₽
Цена за м297 919 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/2
Общая площадь408.5 м2
Дата добавления1 октября, 2025
Дата обновления27 декабря, 2025
ID объявления9285363324

Подробно о БЦ

Название БЦНа Советской, 3
Тип объектаБизнес-центр
СтатусДействующий
Год постройки1889
Тип помещенийПСН
ПарковкаЕсть

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
40 000 000 ₽
97 919 ₽ / м2
23 846 732 ₽-40 %
94 938 ₽ / м2-3 %
28 685 165 ₽-28 %
127 944 ₽ / м2+31 %
28 423 948 ₽-29 %
132 460 ₽ / м2+35 %
Контакты
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Смотреть на карте
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Похожие объявления

39 900 000 ₽

99 750 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 400 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

43 000 000 ₽

106 965 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 402 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

37 400 000 ₽

294 488 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 127 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

42 000 000 ₽

233 333 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 180 м²
  • 1/20 эт.
Объявление снято
Похожие

39 000 000 ₽

229 412 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 170 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

37 500 000 ₽

88 863 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 422 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

36 014 000 ₽

110 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 327,4 м²
  • -1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

38 000 000 ₽

121 522 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 312,7 м²
  • 1/20 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru