Продаем торговое помещение, 408.5 м²

Продается помещение на первой линии, первый этаж и подвал общей площадью 408, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Советская, 5.

Характеристики и преимущества:
- 1-й этаж + подвал на оживленной торговой улице города
- 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик, вблизи располагается Сквер имени Фрунзе, лицей, театр, Дом культуры, библиотека, суд, Нахичеванский базар, в 160м находится остановка общественного транспорта
- возможно сделать подъёмник между торговым и складским уровнями
- площадь торгового зала и склада составляет 408. 5м. кв.

- отдельный вход с улицы Советская + вход со двора, предусмотрен запасной выход, заезд во двор под газель с воротами
- качественный ремонт, витринное остекление всех окон фасада
- высота потолков 3, 78м
- свой санузел
- помещение склада состоит из двух залов: первый зал площадью 89 кв. м, второй зал площадью 107 кв. м, высота потолков 2, 35 м
- есть возможность сделать лестницу с первого этажа

- коммуникации: вода холодная/горячая, автономное отопление
- разрешенная мощность 40кВт
- система приточно-вытяжной вентиляции
- установлены сплит-системы
- проведен интернет и телефон
- пожарная и охранная сигнализация

Все лишние перегородки снесены, установлена производственная вентиляция. Подвал без ремонта, в данный момент может использоваться под склад. Свободная планировка.

------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Мозговой Николай - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.

Номер объекта: #1/547155/17649