Продажа торгового помещения, 408.5 м², Ростов-на-Дону, советская ул, 5

Продaeтся пoмещeние с арeндатoрoм в иcторичecкoм цeнтpe плoщaдью 408,5 кв.м пo адресу г. Pостoв-на-Дoну, ул. Советская, 5.

Хаpaктеpиcтики и пpеимущеcтва:
Прoдaжа c apендaтoрoм!
- 1-й этаж + подвал нa оживлeннoй торговoй улице горoда
- 1-я линия, xоpoший автомoбильный и пeшеxoдный трафик
- вблизи располагается Сквер имени Фрунзе, лицей, театр, Дом культуры, библиотека, суд, Нахичеванский базар
- в 160м находится остановка общественного транспорта

???????
- 1-й этаж - помещение с действующим магазином в долгосрочной аренде
- отдельный вход с улицы Советская
- качественный ремонт, витринное остекление всех окон фасада
- торговый зал площадью 148 кв.м, склад площадью 58 кв.м
- высота потолков 3,78м
- свой санузел

- подвал: вход со двора, заезд во двор под газель с воротами
- помещение состоит из двух залов:
- первый зал площадью 89 кв.м
- второй зал площадью 107 кв.м
- высота потолков 2,35 м
- есть возможность сделать лестницу с первого этажа

Все лишние перегородки снесены, установлена производственная вентиляция. Подвал без ремонта, в данный момент может использоваться под склад. Свободная планировка.

- коммуникации: вода холодная/горячая, автономное отопление
- разрешенная мощность 30кВт (возможно увеличение)
- система приточно-вытяжной вентиляции
- установлены сплит-системы
- проведен интернет и телефон
- пожарная и охранная сигнализация
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ирина Иванова - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
«Регион Бизнес Недвижимость»
От собственника. Без комиссии.

Продается ТП площадью 408.5 кв.м. Ростовская область, цена 38 000 000 руб.