Продаю торговое помещение, 434 м², Ростов-на-Дону

Пpодаeтся фacaдное отдельнo стoящеe здaние с aрендатopaми плoщaдью 434 кв.м на земельном учaсткe 7,4 сотки по адресу г. Рocтов-нa-Дону, Ректоpская улицa, 38.

Хapaктеpистики и прeимущecтва:
- однoэтaжнoе oтдeльно стоящee здaние 
- oбъeкт с аpeндaтоpами: сетeвой супермаркет Пятерочка, аптека и табачные изделия
- арендный поток составляет 630.000 рублей
- здание расположено на земельном участке площадью 7,4 сотки

- новое здание, построено в 2021 году
- 1-я линия, широкий фасад отлично просматривается с проезжей части 
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- в 500м находится остановка общественного транспорта
- вблизи располагается школа, ветеринарная клиника, кафе Золотой колос и другое

- отдельный вход, предусмотрен запасной выход
- помещения в отличном состояние
- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление
- разрешённая мощность 100 кВт
- система приточно-вытяжной вентиляции 
-установлены сплит-системы 
- проведен интернет и телефон
- пожарная и охранная сигнализация
- общая зона парковки 
--------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения
--------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: #2/548294/17649

Продается ТП площадью 434 кв.м. Ростовская область, цена 76 000 000 руб.