Продам торговое помещение, 449.93 м²

Торговое помещение площадью 449, 93 кв. м в новом Клубном доме Проявление
Идеально для реализации крупного продуктового ритейла!

Характеристики и преимущества:
- Расположено на 1-м этаже 24-этажного клубного дома бизнес-класса
- общая площадь помещения 449, 93 м2 (есть возможность порезать его на меньшие помещения)
- Престижная локация в сердце города, в 3 минутах ходьбы от Театральной стелы
- рядом живописная пешеходная зона, ведущая прямо к Набережной
- густонаселенный район с высокий автомобильным и пешеходный трафиком

- Отдельный вход с восточной стороны, предусмотрен аварийный выход
- своя зона парковки
- также отдельным входом размещен пандус для завоза товара, стоянка для грузового транспорта
- помещение в формате white box - единое открытое пространство без перегородок
- потолки — от 3, 6 до 4 м (в перепаде)
- премиальное панорамное алюминиевое остекление с профилями
- электрическая мощность - 106 кВт с возможностью увеличения, напряжение 220/380В
- есть возможность льготного кредитования. Дом сегмент бизнес класс
- срок сдачи дома вторая половина 2026 года.

Объект идеально подходит для супермаркета или продуктового якорного арендатора (формат «Магнит», «Пятерочка», «Перекресток» и т. д. )

При продаже объект не делится, однако есть возможность поделить на маленькие площади.
Возможен разумный торг
Без НДС

Звоните сейчас — помещение в одном из самых динамичных и престижных районов города. Идеально для инвестиций или запуска сетевого бизнеса!
------------------------------------------------- ---------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- ---------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: #1/552430/17649