Ростовская область
Торговое 500 м², 1/1 эт.
52 000 000 ₽
104 000 ₽ за м2
  • Фотографии3
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продам торговое помещение, 500 м²

ТП
тип объекта
500 м2
общая

Описание

Продам торговое помещение площадью 500 м² расположенное по адресу Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, 28Е, цена 52 000 000 руб.
Продаётся готовый арендный бизнес - новое торговое помещение площадью 500 м? с долгосрочным арендатором федеральной сети «Пятёрочка»
Объект расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, 28Е.

Характеристики объекта:
- Современное торговое здание, соответствует требованиям сетевых арендаторов
- Арендатор: федеральная сеть супермаркетов «Пятёрочка»
- Арендный поток: от 350 000 руб. /мес (или 4, 5% от РТО)
- Срок окупаемости: менее 8 лет
- Долгосрочный договор аренды
- Земельный участок - в собственности, пропорционально площади объекта

- 1-я линия, отличная видимость с дороги. Высокий автомобильный и пешеходный трафик
- Удобная транспортная доступность, остановки общественного транспорта в шаговой доступности
- В окружении — магазины «Чижик», «Пятёрочка», Fix Price, школа, училище, пожарная часть и другие объекты инфраструктуры

- Своя парковка для посетителей
- Новый ремонт, полностью готов к эксплуатации
- Все коммуникации центральные

------------------------------------------------- -------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------- -------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.



Номер объекта: #1/553134/17649
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена52 000 000 ₽
Цена за м2104 000 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/1
Общая площадь500 м2
Дата добавления5 ноября, 2025
Дата обновленияВчера в 14:56
ID объявления9286318247

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
52 000 000 ₽
104 000 ₽ / м2
23 961 644 ₽-54 %
94 865 ₽ / м2-9 %
20 195 625 ₽-61 %
141 327 ₽ / м2+36 %
28 558 407 ₽-45 %
131 764 ₽ / м2+27 %
Контакты
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Смотреть на карте
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Похожие объявления

53 000 000 ₽

120 455 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 440 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

47 000 000 ₽

247 499 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 189,9 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

48 800 000 ₽

100 619 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 485 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

47 000 000 ₽

81 668 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 575,5 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

50 000 000 ₽

86 881 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 575,5 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

48 000 000 ₽

129 730 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 370 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

47 000 000 ₽

118 090 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 398 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

50 000 000 ₽

111 136 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 449,9 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru