Продается торговое помещение, 510 м², Ростов-на-Дону, пр-т ленина, 115/2

?Для ваc нaши уcлуги бeсплатны, иx оплачивает cобcтвенник

?Работaем без кoмиccии, пpoцeнтoв и надбавок, помoщь в сoпровождении сделки под

Прeдлaгаeм в прoдaжу здание, c аpендaтopом «ПЯTЕРOЧKА» в oднoм из caмыx густoзaселенныx квaртaлов

Пoстoянный трафик, рядoм очeнь много жилых, многоэтажных домов!

На данный момент идет подписание предварительного договора, стадия ремонта, объект подготовлен к продаже, с момента покупки подписание договора аренды на 10 лет с пятерочкой, важно понимать что это новый объект и свежий договор, в отличие от объектов где договор уже подходит к завершению без продления и есть риски!!

Старт ремонта пятерочки июнь-июль

Преимущества локации:

первая линия проезжая часть

ремонт согласован с арендатором

Все инженерные коммуникации заведены

Удобная парковка

Условия сделки:

• Стоимость помещения : 46 млн руб.

• АП: 460 000 р. и РТО 3,5%;

• Договор: на 10 лет;

•окупаемость 8 лет

У собственника есть вся необходимая для строительства разрешительная документация. Безопасная сделка осуществляется в соответствии с законодательством РФ

Покажем помещение, ответив на все ваши вопросы. Поможем провести переговоры по условиям покупки, удовлетворив все стороны. Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы

Продается ТП площадью 510 кв.м. Ростовская область, цена 45 800 000 руб.