Ростовская область
Ипотека
Войти

Продаю торговое помещение, 536 м², Ростов-на-Дону, ул. димитрова, 58

Добавить в избранное

52 000 000 ₽

цена за м²
97 015 ₽



  • 2 ноября
  • 4  (+1 за сегодня)

г. Ростов-на-Дону
ул. димитрова 58
  • 2 ноября
  • 4  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    52 000 000 ₽
  • цена за м²:
    97 015 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    536 м²
  • Дата публикации:
    2 ноября
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:41
  • ID:
    926-557-543-1

Описание

Собствeнник, продaю oтдельностоящeе oдноэтажнoе здание oбщeй плoщaдью 536 м2 нa зeмeльнoм участке 105,5 сoт. Зданиe в сoбcтвeннoсти, ввeденo в экcплуaтацию в декaбpе 2023 года, зeмeльный учаcтoк тaкже в coбствeнноcти.
Аpeндaтoры:
Пятepочка: 360 000р/мeс., 4,5% oт тoваpooбoрoтa (дoгoвоp на 10 лeт до 2033г)
Аптека: 60 000р/мес (договор на 10 лет до 2033г)
Озон: 50 000р/мес (договор на 11 месяцев, продлен до конца 2025г)
Общий арендный поток: 470 000р/мес.
Объект работает 1 год, пятерочка и аптека вышли на заявленные показатели.
Стоимость 52млн, небольшой торг в зависимости от способа расчета.
Посредников прошу не беспокоить, помощь в продаже не требуется.

Информация

Продается ТП площадью 536 кв.м. Ростовская область, цена 52 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Ростов-на-Дону ул. димитрова 58
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    9 мин., 8,2 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1 км
Ростовский филиал Московского государственного технического университета гражданской авиации (МГТУПК), Ростов-на-Дону
344009, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, д. 262в
~ 3.1 км
Российский государственный гидрометеорологический университет (РГГ), Ростов-на-Дону
344025, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 31 линия, д. 4
~ 3.1 км
Ростовский-на-Дону филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования МОСКОВСКОЙ АКАДЕМИИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Ростов-на-Дону
344065, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Беломорский, д. 98
~ 3.3 км
Ростовский международный институт экономики и управления (РМИЭУ), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 14 Линия, д. 55
~ 3.9 км
Ростовский филиал Санкт-Петербургского государственного университета культуры и искусств (СГАК), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Советская, д. 32
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.