Ростовская область
Торговое 56 м², 1/1 эт.
18 500 000 ₽
330 357 ₽ за м2
  • Фотографии4
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 15 декабря, 20253 просмотра

Продажа торгового помещения, 56 м²

ТП
тип объекта
56 м2
общая

Описание

Продажа торгового помещения площадью 56 м² расположенное по адресу Ростов-на-Дону, ул. Зорге, 62, цена 18 500 000 руб.
Продажа готового арендного бизнеса - 56 м? с федеральным арендатором «Мадам Безе»

Продаётся высокодоходный объект стрит-ритейла, полностью занятый стабильным сетевым арендатором «Мадам Безе». Локация - одна из самых мощных по трафику.
Идеальный вариант для инвестора, который ищет надёжный актив с доходом с первого дня.

Параметры объекта:
- Арендная ставка: 135 000 ?/мес
- Индексация: ежегодная, февраль
- Мощность: 10 кВт
- Витринное окно + отдельный вход
- Высота потолков 3, 5 м
- Зона парковки перед помещением
Объект окупается быстро, показатели доходности - выше рынка.

Преимущества объекта:
- Готовый арендный бизнес (ГАБ)
- Долгосрочный сетевой арендатор
- Высокая платёжная дисциплина
- Первая линия, сильная видимость фасада

------------------------------------------------- ---------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Козырев Владимир консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- ---------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: #1/553389/17649
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена18 500 000 ₽
Цена за м2330 357 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/1
Общая площадь56 м2
Дата добавления15 декабря, 2025
Дата обновления15 декабря, 2025
ID объявления9287422600

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
18 500 000 ₽
330 357 ₽ / м2
25 261 103 ₽+37 %
96 453 ₽ / м2-71 %
19 887 822 ₽+8 %
141 112 ₽ / м2-57 %
28 637 362 ₽+55 %
132 053 ₽ / м2-60 %
Контакты
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Смотреть на карте
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.
Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.

Похожие объявления

18 400 000 ₽

283 077 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 65 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

17 990 000 ₽

94 684 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 190 м²
  • -1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

19 000 000 ₽

316 667 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 60 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

20 000 000 ₽

34 288 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 583,3 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

20 340 000 ₽

200 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 101,7 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

16 800 000 ₽

168 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 100 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

19 440 000 ₽

360 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 54 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

17 000 000 ₽

170 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 100 м²
  • 1/15 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru