Продаем торговое помещение, 640 м², Ростов-на-Дону, микрорайон западный, ул. быковского

Продается отдельно стоящее здание с сетевым арендатором площадью 640 кв.м на земельном участке площадью 11 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Быковского, 34

Характеристики и преимущества:
— объект с арендаторами: супермаркет Магнит 360 кв.м, Станция Напитков и Аптека 180 кв.м
— арендный поток составляет 520.000 рублей, потенциальный арендный поток 580.000 рублей
— есть свободное помещение площадью 60 кв.м

— одноэтажное строение
— объект расположен на земельном участке площадью 11 соток
— 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть
— микрорайон Западный, вблизи располагается Мичуринский рынок, гимназия, детский сад, Сквер имени Тюленина и другое
— в 330м находится остановка общественного транспорта
— интенсивный автомобильный и пешеходный трафик

— 4-ре отдельных входа, предусмотрено 3-ри запасных выхода
— новое здание 2021 г.п.
— высота потолков 4,5м
— все коммуникации центральные
— разрешенная мощность 100 кВт, напряжение 380В
— система приточно-вытяжной вентиляции
— пожарная и охранная сигнализация
— своя зона парковки на 10 м/мест

Возможен торг

-----------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту

Арт. 20733654

Номер объекта: #2/547151/17649

Продается ТП площадью 640 кв.м. Ростовская область, цена 64 000 000 руб.