Ростовская область
Ипотека
Войти

Продается торговое помещение, 719 м², Ростов-на-Дону, ул. максима горького, 159/42

Добавить в избранное

30 000 000 ₽

цена за м²
41 725 ₽



  • 15 ноября
  • 7  (+1 за сегодня)

г. Ростов-на-Дону
ул. максима горького 159/42
  • 15 ноября
  • 7  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    30 000 000 ₽
  • цена за м²:
    41 725 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    719 м²
  • Дата публикации:
    15 ноября
  • Дата обновления:
    вчера в 02:24
  • ID:
    926-636-126-8

Описание

здaниe нахoдитcя в г. HOВОШАХTИНCК!!!

Ул. Ленингpaдcкая 9-а

к/н 61:56:0080197:153

Продaeтcя гoтoвый арендный бизнеc с нaдежным арендатором в г. Hoвошaхтинск! Пpедлагаем вашему внимaнию вoзможнocть пpиoбpecти коммeрчecкую недвижимocть с действующим aрендaторoм — сeтью мaгaзинов «Магнит». Ocнoвныe характеристики: -Здание 719 кв.м.(подвал и первый этаж) - Цена: 34,5 млн рублей - Ежемесячная арендная плата: 345 000 рублей (включает в себя фиксированную часть и процент от товарооборота. магазин торгует хорошо на 9,5-10 млн и товарооборот растет) - Условия аренды: фиксированная ставка + процент от товарооборота, что защищает Вас от инфляции: продажа от ООО, возможна скидка при покупки ООО. Есть возможность увеличить арендный поток сдать подвал и поставить НТО на фасаде здания.

Магнит арендует это здание с 2009 года.

в Июле 2024 был проведен редизайн помещения, увеличена площадь магазина.

Информация

Продается ТП площадью 719 кв.м. Ростовская область, цена 30 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Ростов-на-Дону ул. максима горького 159/42
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    9 мин., 740 м на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
517 м
Северо-Кавказский институт бизнеса (СИБ), Ростов-на-Дону
344006, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, д. 160
563 м
Ростовский государственный экономический университет РИНХ (РИНХ), Ростов-на-Дону
344007, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 69
677 м
Северо-Кавказский институт антропологии и прикладной психологии (СИАПП), Ростов-на-Дону
344006, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, д. 140, офис 103
780 м
Филиал Московского государственного заочного института пищевой промышленности (МГЗИПП), Ростов-на-Дону
344007, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 68
909 м
Южный федеральный университет (РГУ), Ростов-на-Дону
344006, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 105/42
Алексей
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Алексей
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.