Продам торговое помещение, 809 м², Ростов-на-Дону, проспект 40-летия Победы, 312/3А Онлайн-показ

Арт. 48854845 Продается помещение общей площадью 809,6 кв.м.

В данную площадь включены 2 помещения: 1 этаж- 429.2 кв.м +
полуцоколь ( с окнами)- 445.4 кв.м.


Арендатор на 1 этаже занимает площадь 400 м2,
Арендатор « Пятерочка» договор подписан до 2024 года с пролонгацией до 2034 года.
Арендный поток в месяц составляет 341 724 рублей.

Арендатор в подвальном этаже занимает площадь-445.4 кв.м.
Арендатор «самокат» склад.
Арендный поток в месяц составляет 300.000 рублей.
Договор подписан - в мае 2024 г на 5 лет (до 2029г.)


Рассматриваем продажу, в комплексе, 2-х помещений,
Также возможна продажа по отдельности.
Стоимость 1 этажа- 40,000,000р
Стоимость подвала-30,000,000р.
Стоимость объекта в обьявлении указана за 2 помещения.

По всем вопросам обращайтесь по контактному номеру телефона.
Сотрудничество в рамках «одного окна».
Юридическое сопровождение сделки на всех стадиях.
С уважением к Вам, Яна
менеджер по продаже коммерческой недвижимости.

Продается ТП площадью 809 кв.м. Ростовская область, цена 70 000 000 руб.