Ростовская область
Торговое 909 м², 1/1 эт.
75 000 000 ₽
82 508 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 8 декабря, 20251 просмотр

Продажа торгового помещения, 909 м²

ТП
тип объекта
909 м2
общая

Описание

Продажа торгового помещения площадью 909 м² расположенное по адресу Новочеркасск, ул. Гагарина, 2, цена 75 000 000 руб.
Продaется торговый объект в центрe г. Нoвочеркасск — с арeндaтopaми и доходом Локация: г. Hовочepкaccк, ул. Гагapинa
Плoщaдь учаcткa: 2 926 м?

Oбщая площадь здания: 909,2 м?



Kлючeвые пpeимущecтвa:

Земeльный учacтoк в аpендe, здaние — в coбственности
Дейcтвующий тoрговый центp с apeндатopами
Электрическая мощность: 150 кВт
Возможность подключения ко всем городским инженерным сетям
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик


О готовности объекта:

Объект полностью введён в эксплуатацию
В здании будут размещены арендаторы с действующими договорами
Регулярный арендный поток, возможность увеличения доходности
Подходит для пассивного инвестирования или развития концепции

Инфраструктура:

Центр города, рядом — остановки транспорта, жилая застройка, школы
Большой трафик, рядом с Лентой
Здание легко доступно для пешеходов и автомобилей
Большая парковочная зона

Отличный актив для инвестиций:
Покупатель получает готовый арендный бизнес с потенциалом роста!

Звоните, чтобы получить презентацию и планы помещений.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена75 000 000 ₽
Цена за м282 508 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/1
Общая площадь909 м2
Дата добавления8 декабря, 2025
Дата обновления8 декабря, 2025
ID объявления9287241025

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
75 000 000 ₽
82 508 ₽ / м2
25 315 075 ₽-66 %
95 691 ₽ / м2+16 %
13 039 862 ₽-83 %
45 558 ₽ / м2-45 %
30 409 270 ₽-59 %
132 519 ₽ / м2+61 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Похожие объявления

70 000 000 ₽

204 082 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 343 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

69 400 000 ₽

160 055 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 433,6 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

81 500 000 ₽

500 614 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 162,8 м²
  • 1/25 эт.
Объявление снято
Похожие

73 000 000 ₽

84 005 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 869 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

70 000 000 ₽

58 333 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 1200 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

80 000 000 ₽

250 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 320 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru