Продам торговое помещение, 920 м², Ростов-на-Дону, улица Минераловодская, 6

Отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами площадью 920 кв. м на земельном участке площадью 10 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Минераловодская улица, 6

Характеристики и преимущества:
- двухэтажное здание на земельном участке площадью 10 соток, в собственности, обременений нет!
Объект с арендаторами:
- супермаркет Магнит площадью 385 кв. м, минимальная плата 350. 000 - 400. 000 рублей или 5% от РТО (350. 000-400. 000 рублей) + субаренда на 1-ом этаже 40 кв. м арендная плата 60. 000 рублей
- 2-й этаж будет занимать Fix Price или Магнит Косметик, предполагаемый аренный поток 210. 000 рублей
- 4-ре торговых павильона площадью 100 кв. м с арендным потоком 140. 000 рублей
- потенциальный общий арендный поток 800. 000 рублей
Быстрый срок окупаемости

- 1-я линия, стрит-ритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- своя зона парковки на 5 м/мест
- все коммуникации

------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: #1/549121/17649

Продается ТП площадью 920 кв.м. Ростовская область, цена 90 000 000 руб.