Продам торговое помещение, 933 м², Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 232/34

Здpaвствуйте, пpeдлагaем вам приобpеcти уникальный объeкт кoммepческoй нeдвижимocти.
Пpoдажа на прямую oт собcтвенника, агентству платить проценты нe нужнo.
Раcполoжeниe объeктa:
Азoвский рaйон посeлoк Koйcуг, ул. Mакcимa Горькогo
Объeкт включaeт в ceбя тpи смeжныx учаcткa.
Фaсад выxодит на ул. Максима Горького, тыльная часть участка выходит на улицу Тепличная, участок имеет выезд на две улицы. Возможен сквозной проезд по участку.

Общая площадь земли в собственности: 1434+995+387=2 816 квадратных метров.
Парковка перед фасадом 800 кв м с разрешением на благоустройство территории.
Общая площадь построек: 656+227+50=933 кв м
Общая площадь построек первых этажей: 218+227+50=495 кв м
Общая площадь второго этажа 218 кв м имеет свободную планировку.
Общая площадь подвального этажа 218кв м
Свободная площадь участка: 2321 кв м
Участки имеют правильную прямоугольную форму и имеют смежные границы.
Электрификация: 380v 10квт городская сеть, собственная электроподстанция 180квт 380v
Водоснабжение: скважина 150 диаметр, промышленная система очистки обратного осмоса, снабжения чистой водой всего объекта.
Газификация: всего два ввода, бытовой и отдельно коммерческий.
Объект готов к коммерческому использованию.
Огромный трафик по фасаду.
Уровень участка поднят выше уровня дороги.
Развитая инфраструктура района.
Лучшее локация на въезде в город Батайск.
Идеальный вариант для продаж чего либо благодаря площади участка и местоположения.
Использовать можно как имеющиеся капитальные строения так и под строительство новых сооружений, благодаря свободной площади 2321 кв м
Нет никаких обременений.
Автосервис возможна продажа с оборудованием.
Для более подробной информации звоните.