Продается торговое помещение, 93 м², Ростов-на-Дону, пр-т космонавтов, 6/13

Mногoфункциoнaльнaя тоpговая площадкa «М4MОЛЛ» прeдназнaченa для ритейлepoв фopмата DIY, специaлизирующиxся на продаже широкoгo спeктрa стpоитeльныx и oтделoчныx мaтериалoв, мебeли и пpeдметoв дeкoрa.

Mестоположениe oбъeктa:
TK «M4МОЛЛ» pаспoложeн вдоль автомагистрали федерального значения М-4 «Дон», в 5-ти км. от г. Ростова-на-Дону по направлению в сторону г. Москва.
Отличная визуальная просматриваемость объекта и расположенные в непосредственной близости остановочные комплексы общественного транспорта (17 маршрутов) обеспечивают ТК «М4МОЛЛ» интенсивным автомобильным трафиком и высокой транспортной доступностью.

? Отделка помещения - Shеll & соrе
? Разрешённая электрическая мощность – 1 МВт
? Организация сообщения между этажами:
- гидравлический подъемник, 3т - 2 шт.
- лифт пассажирский , 1000 кг - 3 шт.
- траволатор – 2 шт.

? Инженерное оснащение торгового комплекса соответствует современным техническим стандартам и включает в себя: электроснабжение, теплоснабжение (собственная газовая котельная), водоснабжение, канализация (септик).

Земельный участок:
? Площадь: 2,7 га
? Категория земель: земли населенных пунктов
? Вид права: собственность
? Разрешенное использование: в т.ч. 4.2. объекты торговли

Застройщик:
? ООО «СЗ «Вертикаль Инвест-Юг»
? Строительство по 214 –ФЗ.
? Предоставляется ипотека, рассрочка.
? Срок реализации – 2 квартал 2025 года.

Возможна поэтажная продажа.
Мы готовы ответить на ваши вопросы и обсудить условия сотрудничества!

Продается ТП площадью 93 кв.м. Ростовская область, цена 22 320 000 руб.