Продаем коммерческий участок, 7 м², Ростов-на-Дону, улица Курсантов

Под коммерцию участок 7 соток, Левенцовка

Кадастровый номер 61:44:0073012:9
Фасадный угловой участок прямоугольной формы, выходит на дорогу ул.Курсантов.
Коммуникации: линия выcoкoвoльтныx пpoвoдoв (вoзможноcть выделeния большой мощности), газ.

Участок находится на 1-й линии у дороги (асфальт в течение 1,5 лет; сторона дороги возврат домой вечером) которая является магистральной для новых 9 и 10-го микрорайона Левенцовки. 10-й микрорайон состоит из десяти 25-этажных домов, планировку утверждена главой города. Также там возведут школу на 1000 мест и детский сад на 260 мест. Население микрорайона 5 000 человек. Общая емкость близлежащих районов порядка 25 000 человек.

Госэкспертиза в июле 2024г. одобрила строительство дорог на пяти улицах в Левенцовке. В т.ч. новые дороги проложат на улицах 9 Мая (участок от Курсантов - Солженицына), Ткачёва (Маршала Жукова - Курсантов), Сталинградской (Маршала Жукова - Курсантов), Еляна (Маршала Жукова - 9 Мая) и Курсантов (Ткачева - 9 Мая). Дороги свяжут микрорайон Левенцовский с проспектом Стачки.

Под любую коммерцию (Магнит, Пятерочка, Красное и белое, любые сетевики).
Срочная продажа в связи с финансированием другого проекта.
Перспектива роста стоимости в 2 раза.
Готовые документы, без обременений.
Без комиссии для покупателя

Продается Участок площадью 7 кв.м. Ростовская область, цена 10 000 000 руб.