Продается земельный участок, 6.22 сотки, Ростов-на-Дону, 4-й Хлопковый переулок, 22

Код объекта: 1493040.
Эксклюзив офиса! Оптимальное соотношение локация/цена/состояние.
Садовый участок в Советском районе города рядом с мкр.Левенцовка (недалеко строятся ЖК Gray, Западные Аллеи, Притяжение) .

Участок 6.22 соток, СНТ «Садовод-Любитель».
- правильной прямоугольной формы.
- от ручья далеко, поэтому практически без уклона, ровный, но с кустарниковой растительностью.
- кирпичный дачный домик 28.7 кв.м, 2 комнаты, мансарда, камин, можно использовать под бытовку на время строительства (расположен с краю), есть уличный туалет, банька, кирпичные хозпостройки (хозблок 13.8м и сарайчик 4.4м). В реестре 3 литера указаны, если что, то под снос.
- свет был ранее заведен в домик, вода по меже, газ - труба проложена по границе участка, только завести в дом.
- улица обжитая, соседи живут/строятся круглый год, есть прописка.
- подъездные пути - укатанный щебень, широкие, 2 машины разъезжаются.
Инфраструктура:
к объекту идёт гравийная дорога от ул.Курсантов/3й Тернистой.
Подъезд к участку с пр. Стачки или со стороны Левенцовки (от ЖК Западные Аллеи через ул. 2я Обзорная, Курсантов, и 3ю Тернистую).

Вокруг строятся современные дома (ИЖС). Это оптимальный идеальный выбор для тех, кто хочет создать свой уголок уюта и спокойствия, не отказывая себе в удобствах городской жизни.
Документы готовы к сделке, в том числе ПЗЗ (план землепользования и застройки - без ограничений на строительство).
Сельская ипотека
ИТ-ипотека
Семейная ипотека