Продаю землю под ИЖС, 29 га, Ростов-на-Дону, улица Тимошенко

Продается земельный участок площадью 32921 кв. м. расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Тимошенко 9А. Характеристики и преимущества земельного участка:- кадастровый номер: 61:44:0080505:744- категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) - земельные участки для временного размещения нестационарных объектов, автостоянки плоскостные- разрешенное использование: Земельный участок относится к зоне Ж-2 (зоне жилой застройки 2-го типа), выделенной для целей преимущественного развития многоэтажного жилого строительства как на свободных от застройки территориях, так и на развиваемых застроенных территориях. Основной вид разрешенного использования: многоквартирные жилые дома. В том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными и пристроенными объектами общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания- электроснабжение – установлена КТП мощность 300кВт; водоснабжение и водоотведение – городской водопровод, труба диаметром 100 мм; теплоснабжение – по территории проходит теплотрасса; газоснабжение – газопровод проходит по границе участка; подъездные пути - организован автомобильный съезд с ул Тимошенко - в соответствии с письмом Управления Роспотребнадзора по Ростовской области, исх № 07-67/7900 от 19.05.16, данный земельный участок находится за пределами зон санитарной охраны источников централизованного водоснабжения населения области - в соответствии с письмом Воинской части №41497 Министерства Обороны РФ, исх № 206/42 от 02.08.16, земельный участок располагается вне зоны полос воздушных подходов аэродрома Ростова-на-Дону (Центральный). На основании выполненных расчетов планируемые к застройке данного участка 10-тиэтажные многоквартирные дома с максимальной абсолютной высотой в наивысшей точке препятствия, не превышающей 125м, не оказывают влияние на безопасность полетов- в соответствии с письмом Министерства здравоохранения Ростовской области, исх № 22-04.1.4/757 от 06.05.2016г., на данном земельном участке не требуется строительство дополнительных учреждений здравоохранения- в соответствии с письмом Управления образования г Ростова-на-Дону, исх № 59-52/3/63/7 от 14.06.6, жилой комплекс, построенный на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Тимошенко 9а, будет закреплен за общеобразовательным учреждением МБОУ “Гимназия №46” и МБОУ “Экономический лицей №71” - на соседнем участке в настоящий момент ведется строительство гипермаркета “Магнит”Условия продажи: 140 000 000 рублей. Торг!!!----------------------------------------------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Павел Хомяков – Ведущий консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости----------------------------------------------------------------------ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону. От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Продам земельный участок площадью 2900 соток, , цена 140 000 000 руб.