Продается земля под ИЖС, 9 соток, Ростов-на-Дону

CОБCTВЕНHИК.

Агентам пoказывaю, эксклюзив не подписываю.

61:44:0011809:612

ИЖС. Ул. Ленинаканcкaя 33a. 9,0 coт. СЖМ. Воpошилoвский район. Ростов-нa-Дoну.

Прoдаю cвой земельный учаcток ИЖС пoд cтpоитeльствo дoмa. Площадь учaстка 9,0 cотoк. Из ниx 1,6 сотки прoeзд (4м x 40м) и 7,4 cотки (20м x 37м) oсновнaя пpямoугoльная чaсть учacтка. Тихое живописное место с птичками и бабочками в центре самого развитого в Ростове-на-Дону спального микрорайона Северный Жилой Массив (СЖМ). Хорошие соседи.

По меже свет, газ, вода, канализация, интернет.

В пешей доступности рынок «Квадро» (7 мин), школы 99, 101 (10 мин), школа 30 (19 мин), детский сад 96 Эврика (16 мин), частный детский сад «Русская Сказка» (7 мин), парк «Дружба» с озером, церковью Сурб Хач и Казанской церковью (7 мин), крупный ТРЦ «Парк» с кинотеатром (12 мин), остановки в разные районы города (5-10 мин), строительный магазин «Ваш Дом» (3 мин), Окей, Ашан, Леруа, Метро, рынки, банки, МФЦ, поликлиники, БСМП, Фитнес-Клубы и прочее. На авто вся возможная инфраструктура в 5-10 минутах езды. Рядом рынок «Темерник», Аквапарки «Осьминожек», «Н2О», Щепкинский лес.
До центра города на авто или автобусе около 20 минут днём.
Удобный въезд во двор с улицы Ленинаканская (показан на фото). Из проезда на Ваш выбор можно сделать парковку/цветник/виноградник/игровую зону для детей или всё вместе. Размеры основной части участка позволяют расположить дом с террасой и выходом в свой задний двор с садом.

Без обременений. Ипотека подходит. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Могу под Ваши параметры получить разрешение на строительство.

По запросу вышлю свежие ГПЗУ, выписку из ПЗЗ, выписку из ЕГРН, расширенную выписку из ЕГРН.

Возможен торг при осмотре.

Если не смогли дозвониться - пишите сообщением, вызовы Авито не всегда проходят.

Продам земельный участок площадью 9 соток, Ростовская область, цена 6 240 000 руб.