Продам 2-комнатную квартиру, 40 м², Ростов-на-Дону, Островского переулок, 81а/73

Продаю эксклюзивную (только у нас) 2 комнатную квартиру в Центре, Островского 81а/73 — М. Горького;

3/4 кирп; 40/26/6 Дом 1960 года постройки
Комнаты раздельно-смежные (см. планировку).
Балкон не стеклили специально, т. к. в 2025 году будут производиться фасадные работы и работы по внутреннему благоустройству подъездов дома.
Газовод (трубы по дому и внутри по квартирам) полностью заменён в мае 2024 года (этот год).
Закрытый двор, очень удобно парковать автомобиль.

В квартире произведён полный капремонт: замена всех труб, замена всей электропроводки (медная 3-х жильная), новые межкомнатные двери (см. фото).

Полы в комнатах разбирались до лаг, выравнивались в один контур, прокладывалась шумоизоляция, черновой пол (40-ка), потом подложка и сверху стелился ламинат.

В прихожей, на кухне и в санузле на полу стяжка, потом сверху керамогранит.
М/пластиковые окна, сплит-система в отличном ухоженном состоянии.

Стальные панельные радиаторы отопления.
В квартире отличная шумоизоляция и вентиляция.

Кухня Икея, Печь с газ контролем и на варочной части, и в духовом шкафу, встроенный холодильник.

Совмещённый санузел, современная плитка, Унитаз Церсанит, приличная ванна. Горячая вода чрез газонагревательную колонку (оч. Удобно. Платить нужно только за холодную воду по счётчику.)

В квартире после ремонта никто не жил; собственник проживает в Ростовской области и у него поменялись планы на проживание.

Всё, что на фото, - всё входит в стоимость.

Возможен вариант обмена на другую недвижимость

Фотографии реальные. Показываем в удобное для всех время.
Ключи от квартиры находятся у сотрудника, который занимается показами квартиры.

Для того, чтоб сотрудники во время показа объектов недвижимости другим покупателям не отвлекались, - Рекламный телефон, указанный в объявлении, - Офисный!

Если Вы позвонили и Вам не ответили, - значит все сотрудники заняты. Вам перезвонят при первой же возможности.

Просмотр объектов недвижимости осуществляется при наличии (предъявлении) паспорта «покупателя» и только при условии подписания договора на просмотр (о сотрудничестве) перед просмотром объекта недвижимости.

Просмотры квартиры бесплатные. За показ квартиры деньги не берём.

Продам 2-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 40 кв.м., расположенную по адресу Ростов-на-Дону, переулок Островского, д. 81а/73, цена 5 900 000 руб.