Сдается гараж, 1 м², Ростов-на-Дону, волоколамская ул, 12с125

?Идеaльный гараж для paбoты с автомобилями! ?

CОБCТBЕHНИK!

Cдaм капитaльный, двуxуpoвнeвый гараж, на длитeльный срoк. Общaя площадь 44 м. кв.

Стены советcкий шлaкоблок (тeплый), бетoнные блoки. Kрышa ж/б плитa.

Вoрота – выcотa 2м, шиpина 2.4м .

Pазмеры вepхнего уpовня (мaшинoместа) длинa – 5,71 м , ширина – 3,89 = 22+ м кв.

Pазмеры нижнeгo уpовня идентичны.

ШИРИНА УЛИЦЫ МЕЖДУ ГАРАЖАМИ - 7 метров

Гараж не угловой, в центре ряда. (утеплил ворота и будет ещё теплее)!

--------------------------------------
РАСПОЛОЖЕНИЕ

Гараж расположен в ГК «Октябрь», ул. Волоколамская 12А
2 минуты от площади 2ой Пятилетки.

Удачно расположение между тремя ключевыми районами города – Северный, Западный, Центр и Суворовский, Октябрьский р-он (таганрогская) в общем смотрите карту.

Точка на карте в объявлении соответствует реальному расположению гаража.

Подъезд к кооперативу – асфальтированная дорога (смотрите панораму в яндекс картах).

В кооперативе пропускная система, проезд по пропускам, шлагбаум, камеры.

В плотную к кооперативу расположены два режимных объекта – что повышает безопасность.

--------------------------------------

ВЕРХНИЙ УРОВЕНЬ. Площадь 22 кв м.

Сухой

Имеется вентиляция.

Высота до потолка при въезде 2.5 м, у задней стены более 3м.

Ворота – метал 2.5мм. Имеют 2 замка – врезанный и навесной.

Освещение: 4 прожектора + 4 ламы по 1200 мм. Темно точно не будет.

Под каждым прожектором расположена розетка на 2 вилки.

Есть возможность отдельно включать освещение только левую или правую сторону верхнего уровняю.

?Всё электричество в гараже только через счетчик.?

--------------------------------------

НИЖНИЙ УРОВЕНЬ. Площадью 22 кв.м.

Разделен на 2 отдельных помещения – яма и кладовая.

Смотровая яма:

Размеры контура ямы - 3.5 м (длина) *0.7м (ширина) *1.75 (глубина до подиума)

Сухая
Сделаны ступени из шлакоблока.
Залит подиум из бетона.
Имеются стеллажи.
Примерная площадь 6 м. кв.
Светильник 600 мм. (можно включать отдельно с верхнего уровня)

Кладовая:
Сухая
Исполнена как отдельное помещение с дверью.
Имеет свой собственный контур вентиляции.
Имеет 3 светильника по 600 мм (можно включать отдельно с верхнего уровня).
Есть розетки на 2 вилки + стеллажи для хранения.
Пол залит бетоном!
Примерная площадь 15 м. кв. Высота 1.85.

Кладовая исполнена с правильной вентиляцией что позволяет держать в помещение почти одинаковую температуру в течении года. (если держать его всегда закрытым.)
--------------------------------------

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

Аренда по договору, с указанием паспортных данных обеих сторон.

?Залоговый платеж (верну при возврате ключей и сохранности гаража в таком же состоянии)

?ОПЛАТА ПОМЕСЯЧНО. Сдам от 3х месяцев.

Кооперативные платежи включены в стоимость!

Электричество по счетчику оплачивает арендатор!

? Готов обсудить снижение аренды при подписании договора на 6 и 12 месяцев.

МАЛЯРКА / СВАРКА / КП ДВИГАТЕЛЕЙ - ТОЖЕ СДАМ!
УСЛОВИЯ ОБСУЖДАЮТСЯ ОТДЕЛЬНО!