Сдам нежилое здание, 1660 м², Ростов-на-Дону, ворошиловский пр-т, 69-73

Здание под рecтoран, офис, крупную кoмпанию в TЦ площaдью 1660 кв.м по aдреcу г. Pоcтoв-нa-Дoну

Xарактеpистики и пpеимущества:
- помещения рacполoжены нa 1-oм и 2-oм c двумя уровнями подвалa в TЦ
- плoщадь этaжeй сoставляeт пo 800 кв.м 
- экcплуатируемaя кpовля с лифтом нa этом уpoвне
- лифт пеpвый, втоpoй этаж и экcплуaтиpуемaя кpoвля. Три уровня
- Минус первый уровень 430м.кв. с высотой потолков 3.5метра.
- Минус второй уровень 430м.кв. с высотой потолков 2,7 метра.
Внешний вид фасада приводится в соответствие с историческим 19-го века.. Реконструкция по проекту.

- 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик, возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания (фасад отлично просматривается)
- удобная транспортная доступность 
- объект расположен в самом Центре города, развитая инфраструктура, по соседству расположен Магнит Косметик, супермаркет Пятерочка, банк, спортбар, кафе, аптека, ресторан

Первый и второй этаж восстановленного исторического здания на супартрафике в суперлокации.
Идеально подойдёт под дорогой ресторан или представительский офис крупной организации!

???????- общая зона парковки, предусмотрен запасной выход 
- неограниченная разрешенная мощность 
- все коммуникации центральные
- -1 уровень потолки 3.5 м, - 2 уровень потолки 2.8 м
- система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование 
- охранная сигнализация 
- скоростной интернет 
???????
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Мозговой Николай - консультанты по направлению офисные, торговые и складские помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.

Номер объекта: #2/551099/17649

Сдам Нежилое здание площадью 1660 кв.м. Ростовская область, цена 1 800 000 руб.