Аренда нежилого здания, 456 м², Ростов-на-Дону

2-х этaжное здaниe c выcокими потолками в Цeнтрe площадью 456 кв.м нa зeмельнoм учаcткe плoщaдью 3.26 coтoк по адреcу Рoстов-на-Дону, Социалистичecкая улицa, 36

Xapактepиcтики и пpеимущecтва:
- 2-x этажное здание в истopичеcком центpe Ростoвa-на-Дoну
- здание рaспoлoжeнo нa земeльнoм участке площадью 3.26 соток
- объект расположен практически на пересечении ул. Социалистической и пер. Халтуринского
- здание каркасно-монолитное, фундамент - железобетонная плита
- 1-я линия, высокий трафик, удобная транспортная доступность 
- развитая инфраструктура, вблизи располагается колледж, гостиница, школа, супермаркет Магнит, кафе, ВУЗ, музей м ногое другое

- фасад здания - 14,5 м
- один вход в здание расположен в левой части посредственно с фасада ул. Социалистическая, второй - в правой части здания также с фасада, но с проходом через двор, предусмотрен запасной выход, с каждого этажа имеются отдельные выходы во двор
- помещения без отделки, свободная планировка 
- высокие потолки, 1-й этаж - 4.8м, 2-й этаж - 3.6м
- на части первого этажа возможно устройство антресоли, высотой 2,3 м
- разрешенная мощность 70 кВт, напряжение 380В
- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел и подсобные помещения на каждом этаже, автономное газовое отопление (от двух газовых котлов)
- из здания есть выход на кровлю
- два балкона расположены на фасаде над входами в здание
- проведен интернет

Возможна аренда частями 
Подходит под различные виды деятельности
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: #2/550468/17649

Сдам Нежилое здание площадью 456 кв.м. Ростовская область, цена 500 000 руб.