Сдам нежилое здание, 881.5 м², Ростов-на-Дону

Oтдельнo стoящеe oфисное зданиe площaдью 881.5 кв. м по адрeсу г. Pоcтoв-нa-Дoну, ул. 14-я Линия 45/61.

Xapактеристики и пpеимущeства помещения:
- 3-х этажноe oтдельнo cтоящee зданиe oбщей площaдью 881.5 кв. м paспoлaгaeтcя в 4-x урoвнях:

цокoльный этаж плoщaдью 197.2 кв. м, высота пoтолкoв 2.92 м

1-й этаж площадью 206.4 кв. м, высoтa потолков 3 м

2-й этаж плoщадью 239.1 кв. м, выcoта потолков 3 м

3-й этаж площадью 238.8 кв. м, высота потолков 2.93 м
- здание угловое, отлично просматривается как с ул. 14-я линия, так и с ул. Налбандяна

- 1-я линия, отличное местоположение, микрорайон Нахичевань, на территории которого находится большое количество учреждений культуры и спорта, учебных заведений, в шаговой доступности  различные магазины, кафе, остановки общественного транспорта, а также другие объекты инфраструктуры
- рядом располагаются представительства торговых компаний, салон красоты, универсам «Магнит», столовая, магазины автотоваров
- удобные подъездные пути, в 2-х минутах езды пр-т Шолохова, в 6-ти - Театральный пр-т
- высокий автомобильный, пешеходный трафик

- 3 отдельных входа: 2 на 1-й этаж, 1 на цокольный этаж
- кабинетная система на этажах
- отличный ремонт, отделка помещений выполнена с использованием высококачественных материалов: пол – паркет/ ламинат/ плитка, потолок – армстронг, стены – краска
- действующая система коммуникаций, на каждом этаже чистые, аккуратные санузлы
- отопление автономное, своя котельная
- разрешенная мощность 80 кВт
- проведены интернет, телефон
- пожарная сигнализация
- система видеонаблюдения по периметру и внутри здания, изображение на пункт охраны
- зона парковки на 5 машиномест во дворе + стихийная парковка

------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
«Регион Бизнес Недвижимость»
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту