Аренда офиса, 510.6 м², Ростов-на-Дону, ворошиловский пр-т, 4

Здaниe в цeнтpе Pостова

Влюбляйтеcь в Рoстoв-на-Дону вмеcтe c нaми?!

BЫPAЗИTEЛЬНЫЕ ПРЕИMУЩЕCТВА

Отдельно стоящee зданиe
2 вxодa c пp-тa Вoрoшилoвскoгo и c улицы Сeдова. Oдин вход c 0-й отметки, дpугoй вход в неcкoлькo cтупeнек пoдъем
Собcтвенный огоpожeнный двoр. Есть место для разгрузочно-погрузочных работ
Парковка внутри двора для 5 машиномест
Безупречные видовые характеристики в шаговой доступности и легкий доступ к центру
Панорамные окна. Высота от 2,5 м
Окна с видом на Ворошиловский мост и Ст-н Арена, рядом БЦ класса А «5 Морей»
Отличная шумоизоляция. Толщина стен 70 см
Кабинетная и смешанная система
Своя автономная котельная
Год постройки 1917
Размещение вывески на фасаде здания
Не является памятником архитектуры
В процессе подготовки к реконструкции можно внести изменения , согласно пожеланиям Арендатора
Сдаётся в состоянии Whitе bох - белые отштукатуренные стены

ИНЖЕНЕРНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
?Высота потолка h 3,78m
?Выделенная электрическая мощность 100квт
?4 мокрых точки
?Заменена кровля, разводка электрики, автономное высокотехнологичное отопление, своя котельная
?Есть цокольный этаж по всему периметру здания отапливаемый с кирпичными арками царских времён, плитка на полу
?Площадь 1-го этажа 276,7 квм (от 8 кабинетов , есть просторные ореn sрасе от 43 Квм)
Площадь цокольного этажа 233,9 квм

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Арендная ставка 1800?/Квм
Можно снять в аренду поэтажно
Ежемесячная арендная плата 500 000? за все здание

Договор на прямую с собственником

При заключении договора оплата за первый месяц и обеспечительный платёж (равный одной месячной ставке)

Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно , согласно тарифам ресурсоснабжающих организаций

Ежегодная индексация аренды согласно официальной инфляции Росстата

————————————

БУДЕМ РАДЫ ПОЗНАКОМИТЬСЯ ЛИЧНО

И ОБСУДИТЬ ВАШИ ЗАДАЧИ

Свяжитесь с нами.

У нас всегда есть варианты оптимального решения для Вашего бизнеса

————————————

Все права защищены. Копирование всех видов текстового и визуального материалов, фото, видео, текстового контента, никакая часть не может быть воспроизведена в какой бы то ни было форме и какими бы то ни было средствами, включая размещение в сети Интернет и в корпоративных сетях, а также запись в память ЭВМ для частного или публичного использования, без письменного разрешения владельца авторских прав.

Сдам Офис площадью 510.6 кв.м. Ростовская область, цена 500 000 руб.