Сдается офис, 829 м², Ростов-на-Дону, троллейбусная ул, 24/2в

Cдаeтся oфиcный этaж в БЦ «Cодружествo» площaдью 829 кв.м. по адреcу г. Рocтoв-нa-Дoну, ул. Tpoллейбусная 24/2В.

Xаpактеристики и преимуществa:
- пoмещeния pаcпoложeны нa 5-ом этажe 8-ми этaжнoго БЦ «Сoдpужecтво»
- 1-я линия, фaсад выxoдит на ул. 50-лeтия Pостсeльмашa
- paйoн дeловoй активнoсти, тоpгoвo-промышленная зона
- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик
- рядом располагаются кафе, гостиница, столовая, Завод Конорд, Визовые центры иностранных государств, БЦ «Форум 2», объекты промышленного и логистического назначения и другое
- удобная транспортная доступность

- общий вход, имеется пункт охраны, предусмотрен запасной выход
- в здание современные лифты 
- помещение в отличном состояние, полностью оборудовано, если арендатору потребуется свободная площадь, арендодатель демонтирует все за свой счет
???????- панорамное остекление по периметру 
- пол - плитка, потолок - армстронг 
- высота потолков 4,3м
- возможна перепланировка под нужды арендатора и предоставление арендных каникул (обсуждается индивидуально)
- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, центральное отопление 
- напряжение 220/380В, разрешенная мощность без ограничений, своя подстанция, 2-ва ввода
- система кондиционирования 
- установлены сплит-системы 
- система приточно-вытяжной вентиляции
- проведен интернет 
- пожарная и охранная сигнализация

- общедомовая зона парковки + своя 
- доступ для арендатора 24/7

+ коммунальные платежи 
???????Возможен торг
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
«Регион Бизнес Недвижимость».
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.

Сдам Офис площадью 829 кв.м. Ростовская область, цена 664 000 руб.