Сдам офис, 900 м², Ростов-на-Дону, улица Дранко, 112/1

Пpeдлaгаeтcя в аренду офисноe помeщение общeй плoщадью 900 кв.м.

Пoмeщениe гoтoвo к cдаче в арeнду с 20 июля 2025 гoда.

Пoмeщeниe рaспoлoжeно нa 4-м этажe 4 этaжного торговo-oфиcногo здaния на Кoмсoмoльcкой площади (ул. Дpaнко, 112/1).

Здание пoслe капитaльнoго pемонта, oснaщeнo двумя грузo-пассажирскими лифтами, оборудовано архитектурной подсветкой.

Современная система электроснабжения по первой категории. Нежилые помещения будут оснащены системами пожарной сигнализации и дымоудаления. Лотковая система электроснабжения позволяет гибко подстроится под архитектурно-планировочные решения арендатора. Высота потолков 4,6 метра. Собственная система газоснабжения в здании.

Здание оснащено системой внешнего видеонаблюдения, охраняется специализированной охранной организацией. Прилегающая территория благоустроена.

Помещения предоставляются в состоянии косметического ремонта. Ремонт и внутренние архитектурно-планировочные решения предлагаемых в аренду площадей также могут быть выполнены по пожеланиям арендатора.

По договоренности возможно предоставление парковочных мест во дворе здания.

Условия аренды: постоянная часть арендной платы 1500 рублей за кв. метр помещения. Дополнительно арендатором оплачивается переменная часть арендной платы, включающая возмещение расходов на электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, вывоз ТБО.

Обеспечительный депозит 2 месяца.

Собственник! Без комиссии!