Сдаем отдельно стоящее здание, 1842 м²

Сдается 2-х этажное отдельностоящее здание площадью 1842 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Большая Садовая 27/47.

Характеристики и преимущества:
- 2-х этажное здание + подвал и мансарда
- 1-я линия, фасад выходит на ул. Большая Садовая
- активный и деловой центр города, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- вблизи располагается главные ЖД и авто вокзалы, Купеческий двор, гостиница, детский сад, кафе и рестораны, аптеки, салоны красоты, различные магазины и другое
- в 100м находится остановка общественного транспорта

- отдельный вход, предусмотрен запасной выход и пожарная лестница
- высота потолков 4. 5м
- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление
- разрешенная мощность 135кВт, напряжение380В
- установлены сплит-системы
- проведен интернет
- лифт
- подземная парковка
- пожарная и охранная сигнализация, система пожаротушения
- доступ для арендатора 24/7

Включая НДС

В XIX веке нижний этаж здания арендовали торговые организации, а верхний был местом проведения светских раутов, балов и выступлений знаменитостей тех лет. На сцене зала приемов пел Федор Шаляпин, стихи читал Николай Гумилев.

После революции здесь разместились аптека и детская коммуна. В 2000-х годах была проведена масштабная реконструкция Банком Москвы, а последним арендатором был Банк ВТБ.
------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Бибик Николай - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------- -------
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: #1/548185/17649