Сдаю помещение свободного назначения, 126.3 м², Ростов-на-Дону, проспект 40-летия Победы, 111/2с2

Вашему вниманию представлено уникальное помещение коммерческого назначения в новейшем жилищном комплексе «61 Квартал».

Высота потолков 7,5 метра, что позволяет сделать второй этаж/ярус, увеличив на 60% общую площадь.

Идеально под фастфуд вроде Sabway или кулинарию. Офис, представительство. Клиентский офис. Студию красоты.

Две мокрые точки.
Огромные фасадные окна, выходят на просторную парковку, за которой будет проходить дорога-выезд на пр-т 40-летия победы.

Обратите внимание, что стоимость аренды за м2 такая же, как за аналогичные коммерческие помещения в этом ЖК, но у них нет такой высоты потолков, и нет витринных окон на проезжую часть.

Указана стоимость за первый год аренды. После этого, стоимость будет пересмотрена, но только по согласованию с арендатором. Пока ЖК не на 100% заселён, естественно будем идти на встречу долгосрочным арендаторам. Детальнее при встрече.
Естественно предусмотрены арендные каникулы.
На счёт ремонта, обсуждаемо.
Пока что отдали строителям просчитать создание второго этажа и типового ремонта.
Возможен ремонт под вас, или в счёт оплаты аренды. Это уже при встрече детальнее.

Рядом стоящий корпус сдаётся в декабре этого года. Рядом построен большой современный садик.

Возможна так же продажа помещения.

Более подробно смотрите в прилагаемом к объявлению видеообзоре.

Ключи на руках, показ в удобное для вас время.

Звоните.

Сдам ПСН площадью 126.3 кв.м. Ростовская область, цена 1 000 руб.