Аренда помещения свободного назначения, 144 м²

Пpeдоставляeм в аренду утепленное Торгово-Складское Помещение На Рампе, oбщeй плoщaдью 144,1 кв. М. Нa территории TК Союз-98, рacпoлoженный пo aдресу: ул. Мoжайcкая, 38/1, в активной оптово-розничнoй зоне гopода, напротив pынкa Kлaсcик.

Обзорная точка с возможностью организации рекламы на фасаде.

Планировка складской зоны — опен спейс; выделенная зона торговли.

Конструктив здания: стены — железобетонные, полы — наливные, беспылевые, ворота секционные ролеты, на рампе;

Высота потолка — 5,0 метра;

Инженерные сети: центральное электроснабжение 220/380 В, есть возможность подключения коммуникаций.

Помещение ранее служило морозильной камерой — утепленное без промерзаний.

Разгрузка осуществляется на автомобильной рампе;

Освещение — промышленные светильники;

Естественная вентиляция;

Оптико-волоконные телекоммуникации;

Видеонаблюдение периметра территории комплекса;

Наружное освещение территории;

Парковка на территории комплекса;
Удобные подъездные пути с относительно не загруженных автомобильных магистралей города.

Дополнительная площадь в аренду: Холодильная камера температурный режим +5 С -5 С, складские помещения.

Коммерческие условия:

Арендная ставка торгово-складской зоны — 700 рублей/кв. М. /месяц, Ндс не облагается.

Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно согласно фактическим затратам.

Обеспечительный платеж — 1 месяц.

На территории ТК Союз-98 расположены:
Супермаркет Белорусские продукты,
Секонд-Хенд зигзаг Удачи,
Гипермаркет низких цен Маяк,
Фермерская ярмарка в формате выходного дня.
Торгово-розничные магазины ТК Союз-98 разной направленности: отделочные материалы и благоустройство, мебель, хозтовары, бытовая химия, спорттовары и канцтовары, продукты питания, кондитерская и многое другое;

Преимуществами ТК Союз-98 являются:
- Удобное расположение относительно автомобильных магистралей федерального и регионального значения, доступность на общественном транспорте из разных районов города и пригорода;
- Высокий целевой трафик постоянно поддерживается благодаря эффективной маркетинговой кампании и продвижению;
- Перспективно развивающиеся районы многоквартирной и частной застройки;
- Паркинг 200 машино-мест.

В случае заинтересованности связывайтесь через Авито или через сообщения.

Анастасия, Отдел аренды ТК Союз-98.