Сдаю помещение свободного назначения, 1543.6 м²

Сдаются офисные помещения с парковкой в административном здании, площадью 1543, 6 кв. м в самом сердце Ростова-на-Дону по адресу Братский переулок, 47.

Характеристики и преимущества:
- Здание 1960 года постройки, в отличном состоянии
Объект занимает:
- второй этаж площадью 340 кв. м,
- третий этаж площадью 454, 7 кв. м
- четвертый этаж площадью 454, 7 кв. м
- спортивный блок площадью 294 кв. м
- Фасад выходит на проезжую часть, высокая видимость и трафик, заезды с пер. Братский и пер. Доломановский

Инфраструктура и расположение:
- Объект находится на первой линии и обладает всеми характеристиками для стабильного функционирования и дальнейшего развития
- Рядом - супермаркет, общежитие, ТЦ «Южный», детский сад и другие социальные и коммерческие объекты.
- В 300 метрах - остановка общественного транспорта
- Своя зона парковки, свой двор

Техническое оснащение:
- Изолированный вход + общий, предусмотрен запасной выход
- Есть 2 лифтовые группы
- Все коммуникации: вода холодная + бойлер, центральное отопление, несколько санузлов (свой и на этаже)
- Высота потолков 4, 5м
- Мощность без ограничения, напряжение 220В
- Есть столовая, оборудованные офисные и технические помещения
- Проведен интернет, приточно-вытяжная вентиляция
- Пожарная и охранная сигнализация

Для учебных заведений есть возможность арендовать спортзал с душевыми и раздевалками, тренерской

------------------------------------------------- -------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- -------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Номер объекта: #1/553322/17649