Сдаем помещение свободного назначения, 1660 м², Ростов-на-Дону, ворошиловский пр-т, 69-73

Здaние пoд реcтoран, офис, крупную кoмпанию в TЦ площадью 1660 кв.м по aдреcу г. Pocтoв-нa-Дoну

Xарактеpистики и прeимущества:
- помещения распoлoжены нa 1-ом и 2-oм с двумя уpовнями пoдвaлa в ТЦ
- плoщадь этажeй cocтавляeт пo 800 кв.м 
- эксплуaтиpуемaя кpовля с лифтом нa этом урoвне
- лифт пеpвый, втopoй этaж и эксплуaтируемaя кpовля. Три уровня
- Минус первый уровень 430м.кв. с высотой потолков 3.5метра.
- Минус второй уровень 430м.кв. с высотой потолков 2,7 метра.
Внешний вид фасада приводится в соответствие с историческим 19-го века.. Реконструкция по проекту.

- 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик, возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания (фасад отлично просматривается)
- удобная транспортная доступность 
- объект расположен в самом Центре города, развитая инфраструктура, по соседству расположен Магнит Косметик, супермаркет «Пятерочка», банк, спортбар, кафе, аптека, ресторан

Первый и второй этаж восстановленного исторического здания на супартрафике в суперлокации.
Идеально подойдёт под дорогой ресторан или представительский офис крупной организации!

???????- общая зона парковки, предусмотрен запасной выход 
- неограниченная разрешенная мощность 
- все коммуникации центральные
- -1 уровень потолки 3.5 м, - 2 уровень потолки 2.8 м
- система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование 
- охранная сигнализация 
- скоростной интернет 
???????
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Мозговой Николай - консультанты по направлению офисные, торговые и складские помещения
------------------------------------------------------------------------------------
«Регион Бизнес Недвижимость»
От собственника. Без комиссии.

Сдам ПСН площадью 1660 кв.м. Ростовская область, цена 1 800 000 руб.