Сдам помещение свободного назначения, 200 м², Ростов-на-Дону

Сдaчa пoмещения в aренду под торгoвую площaдь или офис

Описaние
Cдaю в Apeндa пoмeщение под Мaгазин, Oбучающий центр, Офис
общая площaдь 200 м. кв, 2 вxодa, парковка на 6 a.м.
мoжно по coглaсoвaнию рaзделить нa 2 отдeльных пoмещения пo 100 м.кв и 100 м.кв.
pайон Запaдный pядoм в 2x мин TЦ Cокол и пp. Стaчки c бoльшим людcким пoтoкoм, в 5 мин Цeнтр Города.

Помещение находиться в нежилом фонде и может использоваться под любой вид коммерческой деятельности.
с отдельным входам, отдельной парковкой и близостью к центру.
Вход находиьтся с обратной стороны жилого дома.

Общая площадь помещения 200 м2, 9 комнат, 2 сан узла, с большим фасадом,
При необходимости можно убрать стены и комнаты и сделать только 2 комнаты на всю площадь как указанно на 2 м чертеже,
Можно разделить на 2 помещения по 100 м.кв и 100 м.кв. с отдельными входами.
Можно убрать стены и сделать 2 большие комнаты на всю площадь.

Наличие рядом транспортных развязок и большого людского потока
Помещение переведено в нежилое можно получить по согласованию Юр. Адрес
Напротив помещения расположен магазин Магнит в 2х минутах Торговый Центр «Сокол» где много других магазинов и большое кол-во общественного транспорта, с любого района города.
Рядом Центр города в 5 мин.

Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями -
электроэнергия до 35 кВт, 2х фазная 220 кв и 3х фазная на 380кв,
отопление и ГВС централизованное.

Возможна внутренняя отделка и перепланировки помещения в счет аренды, или по договоренности!
Все условия обсуждаются!

Прекрасно подходит:
под Магазин, Офис, Клинику, Обучающий центр и т.д.

Преимущества этого помещения
* отличная транспортная доступность из любого района города можно доехать одним транспортом без пересадки, 10 минут от центра города, много рядом остановок общественного транспорта, также рядом могут остановиться как легковые так и большегрузные а.м.
* Ваши сотрудники и клиенты легко смогут к Вам добраться если они живут в других районах города,
* Большой фасад с интенсивным авто и пешим трафиком, под окнами в час пик образуются большой поток а.м.
* Своя парковка на 5 машин и рядом большая парковка магнита на 10 машин.
* Рядом жилой район, есть также различные магазины и Колледж № 14.
* Эл. Энергия на 220в и на 380в. до 15 кВт
* Возможна перепланировка ( обсуждается индивидуально можно в счет аренды).
* Доступность для арендатора 7/24.

Аренда от Собственника звоните.

Сдам ПСН площадью 200 кв.м. Ростовская область, цена 200 000 руб.