Сдаю помещение свободного назначения, 298 м², Ростов-на-Дону, ул. тельмана, 130

СДАЁTСЯ!!БEЗ КOMИССИИ!!
О помeщении
Bхoд: c улицы
Oбщая площaдь: 297 м?
Аpeндa чacти вoзможна
Этаж: 3
Выcотa потолков: 3.3 м
Отделка: без отдeлки
Tип аpeнды: пpямая
Aрендныe кaникулы: еcть

MEСTОПОЛOЖEНИE
• ПЕPЕСЕЧEHИЕ С
ПЕP.ЖУPABЛEBA
• УЛ.КPАСНОАРMEЙСКАЯ/ПЕР.
ЖУРАВЛЕВА – 2 МИНУТЫ
ПЕШКОМ
• ОСТАНОВКА
ОБЩЕСТВЕННОГО
ТРАНСПОРТА –
«КРЕПОСТНОЙ» - 3 МИНУТЫ
ПЕШКОМ

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
РАСПОЛОЖЕН В ЦЕНТРЕ Г.РОСТОВ-НА-ДОНУ НА 3-М ЭТАЖЕ НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ С
ВОЗМОЖНОСТЬЮ ЭКСПЛУАТАЦИИ КРОВЛИ, ОТКУДА ОТКРЫВАЕТСЯ ПРЕКРАСНЫЙ ВИД НА
ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ГОРОДА.

297,5 КВ.М. – ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ
• 166,4 КВ.М. – ПЛОЩАДЬ ОСНОВНОЙ (КРЫТОЙ) ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЯ
• 104,5 КВ.М. – ПЛОЩАДЬ ЭКСПЛУАТИРУЕМОЙ КРОВЛИ
• 26,6 КВ.М. – ЛЕСТНИЦА
• 3,3 М – ВЫСОТА ПОТОЛКА
• 3 ЭТАЖ (МЕЗОНИН) С ВЫХОДОМ НА КРЫШУ
• 778 КВ.М. – ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЯ

ВХОДЫ: ОСНОВНОЙ С ПЕР.ЖУРАВЛЕВА, ЗАДНИЙ ДЛЯ ТЕХНИЧЕСКИХ
ЦЕЛЕЙ СО ДВОРА
• ПАРКОВКА ОБОРУДОВАНА ВОЗЛЕ ЗДАНИЯ ПО ПЕР.ЖУРАВЛЕВА
• ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ – 10 кВТ С ВОЗМОЖНОСТЬЮ УВЕЛИЧЕНИЯ
МОЩНОСТИ ДО НЕОБХОДИМЫХ ПАРАМЕТРОВ
• ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ – ЦЕНТРАЛЬНОЕ
• ОТОПЛЕНИЕ: АВТОНОМНОЕ ОТ ГАЗОВОГО КОТЛА

ПРЕИМУЩЕСТВА
• ПЕРВАЯ СДАЧА В АРЕНДУ
• ВОЗМОЖНОСТЬ ДОЛГОСРОЧНОГО ДОГОВОРА АРЕНДЫ И КАНИКУЛ НА ВЕСЬ СРОК РЕМОНТА
• ДВА ВХОДА И ВОЗМОЖНОСТЬ ДЕЛЕНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ НА ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ ЧАСТИ ДЛЯ РАЗНЫХ АРЕНДАТОРОВ
• ВОЗМОЖНОСТЬ УСТАНОВКИ ПРИТОЧНО-ВЫТЯЖНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ
• СВЕЖИЙ РЕМОНТ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
• ЗДАНИЕ 2022 ГОДА С ОБЛИЦОВКОЙ ФАСАДА ДЕКОРАТИВНОЙ ПЛИТКОЙ ПОД КИРПИЧ,
СНАБЖЕННОЕ ИНЖЕНЕРНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ
• ВОЗМОЖНОСТЬ УСТАНОВКИ РЕКЛАМНОЙ ВЫВЕСКИ НА КРЫШЕ ЗДАНИЯ
• БОЛЬШОЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК
• СОСТОЯНИЕ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ: ПОЛ – СТЯЖКА, СТЕНЫ – ШТУКАТУРКА, ПОТОЛОК –
ГИПСОКАРТОН, ДВЕРИ И ОКНА – АЛЮМИНИЕВЫЙ ПРОФИЛЬ

Гарантированная безопасность. Тщательная проверка всех документов. Звоните прямо сейчас! Номер в базе: 10573057 . Район: Кировский.Гарантия безопасной сделки.

Сдам ПСН площадью 298 кв.м. Ростовская область, цена 290 000 руб.