Аренда помещения свободного назначения, 300 м², Ростов-на-Дону, ул. дранко, 112/1

Пpeдлaгaем в apенду коммерчеcкие пoмещения в прeстижном дeлoвoм цeнтpe плoщaдью от 70 м2 до 300 м2 на пеpвом этaже современного чeтыpеxэтажнoгo торговo-офиснoгo здaния, рacполoжeнного пo aдpeсу: г. Poстов-на-Дoну, ул. Дранкo, 112/1.

Распoложeниe объeкта:

Центp гoрода, развитая транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, густонаселенный район. Вблизи располагается ВУЗ, гимназия, Спортивный комплекс, Училище олимпийского резерва, Нииап, детский сад, супермаркет «Магнит», аптека, Комсомольский сквер, рестораны/кафе и многое др

Характеристика объекта:

— Здание после капитального ремонта, оборудовано архитектурной подсветкой. Современная система электроснабжения по первой категории..

— Помещения могут быть объединены в блоки по: 70м2, 150м2, 225м2, 300 м2.

— Предоставляется возможность размещения вывески на фасаде здания. Торговые помещения имеют входы и выходы как на фасад, так и во двор, что обеспечивает удобную разгрузку товаров.

— Этаж: 1/4

— Состояние: чистовая отделка.

— Предоставляются арендные каникулы

— Помещения оборудованы системами дымоудаления и пожарной сигнализации, отдельным санузлом и приборами учета электроэнергии.

— Высота потолков: 4,6 метра.

— Здание круглосуточно охраняется специализированной охранной сигнализацией с системой внешнего видеонаблюдения.

Условия аренды:

* Постоянная часть арендной платы: от 1500 до 2300 рублей за квадратный метр, в зависимости от арендуемой площади.

* Дополнительно оплачивается переменная часть, включающая расходы на электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и вывоз мусора.

* Обеспечительный депозит - 1 месяц арендной платы.

Сдам ПСН площадью 300 кв.м. Ростовская область, цена 1 500 руб.