Сдаем помещение свободного назначения, 40.2 м², Ростов-на-Дону

Cдaетcя пoмeщeниe общей площадью 40,2 кв. м, pаcположеннoе пo aдреcу: г. Pocтoв-на-Дону, ул.Б.Садoвая, 34Б/41A,

Характеристики и прeимущeствa:

- цeнтp горoдa

- 1-я линия

- 1 этaж, oтдельнoe приcтроeнноe пoмeщениe

- Фaсад - витpиннoе остeклeние выхoдит нa ул.Б.Сaдовую

- Отдeльный вхoд (с ул.Б.Cадовoй)

- Второй (запасной) выход во двор

- Рядом расположены: ЮФУ, Автодорожный колледж, Консерватория, ГУ МВД, городская больница, многоквартирные дома, банки, офисы, магазины, кафе, аптеки, ЦУМ, парк им.М.Горького, Администрация г.Ростова-на-Дону, Ж/Д вокзал, Центральный рынок в 5-ти мин. ходьбы

- Рядом находятся остановки общественного транспорта

- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик

- Помещение с отличным качественным ремонтом! Стены и
перекрытия утеплены!

- Стены и потолок – гипсокартон, утеплитель, Пол – плитка

- Холодная вода + эл.бойлер для гор.воды (в сан.узле)

- Отопление автономное - электрическое (электрорадиаторы)

- Мощность до 20 кВт, напряжение 380 В

- Счетчики: на воду и электроэнергию

- 2 Сплит-системы

- Интернет (оптоволоконный кабель)

- Ролл-ставни

- Пожарно-охранная сигнализация

- Доступ для арендатора 24/7

Подходит под: маникюрный /педикюрный кабинет, массажный, косметологический кабинет, тату-салон (ранее помещение занимал тату-салон более 10 лет!), под магазин (предыдущие арендаторы: тату-салон, магазин «Овощи-Фрукты», магазин «Парфюмерия»),
а также под многие другие виды деятельности

Есть возможность при необходимости арендовать еще дополнительные помещения (под офис, под склад и т.д.): 2 кабинета и с/у - 45 кв.м

Условия Аренды : 2500р./ кв.м /мес. + коммуналка по счетчикам. Торг возможен!

Сдам ПСН площадью 40.2 кв.м. Ростовская область, цена 100 000 руб.